昆明購房維權(quán)十案例

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業(yè)主被盜合同為準(zhǔn)

“我們小區(qū)經(jīng)常被盜，但小區(qū)物管公司也從來拒賠，物業(yè)管理管是就是小區(qū)業(yè)主的財物和安全，他們這樣做是不是過份了？”林女士所住的汪區(qū)由于經(jīng)常被盜，只好向律師討要一個說法。

律師維權(quán)：林女士所說的小區(qū)內(nèi)住戶被盜物業(yè)管理公司是否應(yīng)當(dāng)賠償，物業(yè)管理公司管什么的問題。這要看業(yè)主與物業(yè)管理公司所簽合同是怎樣約定的�？偟膩碚f物業(yè)管理公司服務(wù)的范圍包括對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。但具體的服務(wù)內(nèi)容是什么就要根椐業(yè)主或業(yè)主委員會訂立的書面物業(yè)服務(wù)合同來確定。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對業(yè)主進行賠償。

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