我愛(ài)人和小姨昨天去世紀(jì)俊園買房.
開(kāi)始去買號(hào)的時(shí)候不知道價(jià)格,最近飯桌上每天吃飯都在說(shuō),誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)水晶俊園賺了多少多少,誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)世紀(jì)俊園有賺了多少多少,小姨投資了世紀(jì)俊園,買的時(shí)候3300,還是二十幾樓,現(xiàn)在覺(jué)得真是賺了.所以得知二期推出,就急趕著去當(dāng)天買了一個(gè)號(hào),幫我愛(ài)人也買了一個(gè).
但時(shí)光俊園公布價(jià)格出來(lái)嚇了姐兩一跳,據(jù)說(shuō)價(jià)格已經(jīng)是4300多了,雖然每一套的價(jià)錢看起來(lái)不多,但實(shí)在是面積太小.算算比比世紀(jì)俊園就覺(jué)得不合算.
所以昨天到俊園看了開(kāi)盤出來(lái)有些氣餒,沒(méi)想到那么貴怎么還有那么多人買,難道是傳說(shuō)中的漲價(jià)高峰到來(lái)了?
兩位仙女順便去了一躺MOMA,說(shuō)價(jià)格是6000,這樣的價(jià)格真是讓姐倆這類的小型炒房一族徹底死了心.
愛(ài)人的一個(gè)同學(xué)先生在城市商業(yè)銀行工作,去年開(kāi)發(fā)商急需錢的時(shí)候,以3100元在他們那兒和農(nóng)業(yè)信用社賣過(guò)一批,當(dāng)時(shí)五證一個(gè)證沒(méi)有,要交10W,猶豫了一會(huì),就沒(méi)有買.
我在飯桌上安慰老婆,MOMA這個(gè)項(xiàng)目,應(yīng)該是個(gè)騙局吧?拆遷并沒(méi)有完成,開(kāi)發(fā)商的新資金雖然已經(jīng)進(jìn)來(lái),但要完全完成尚未有時(shí)間表,而且對(duì)應(yīng)要完成的那么大量的拆遷規(guī)模,那點(diǎn)錢就算是杯水車薪,止渴都不夠啊.
而且也沒(méi)有報(bào)批,估計(jì)按照原來(lái)的溶劑率是無(wú)法審批了,要按照新的規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)范,容積率至少要被砍一半.但又已經(jīng)非法地賣了大量房子,如果減溶劑率減層那些賣掉的房子不知道如何交代?同時(shí)那么高的拆遷代價(jià),沒(méi)有足夠的面積來(lái)支撐的話,開(kāi)發(fā)商就是用全部身家來(lái)為昆明城中村改造做了貢獻(xiàn).現(xiàn)在基本上是進(jìn)退兩難,依然是五證一證沒(méi)有,有怎么可以說(shuō)就值6000塊呢?而且開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)和背景比較差是老一代昆明生意人共同的秘密,呵呵,算了吧.
老婆不樂(lè)意,也只有惋惜,曾經(jīng)有過(guò)那么多的投資炒樓機(jī)會(huì)沒(méi)有抓住,現(xiàn)在惟有追悔莫及.(呵呵.呵呵)
我愛(ài)人這樣的炒房一族基本是已經(jīng)不再有機(jī)會(huì)了,雖然有些不甘心,但價(jià)格和政策都已經(jīng)不允許了
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