看到論壇網(wǎng)友說別墅,覺得有道理.

走過那么多的城市,覺得昆明的別墅,是非常不錯(cuò)的.當(dāng)然,世上任何事情都有個(gè)發(fā)展過程,昆明的別墅有今天,也是有些年的歷史,一步步過來的.

開始的時(shí)候,買別墅無外乎就是一種崇洋的心理,或者土老板對(duì)土地的狂熱.中國(guó)人對(duì)土地的狂熱,離不開地主老財(cái)?shù)那楣?jié).在動(dòng)亂的年景,避之不及,但一旦遇到盛世,或者說年景稍微好點(diǎn)兒,世道安生點(diǎn)兒,就有大把的悶頭財(cái)主心癢毛抓.

各個(gè)城市最早的別墅都是這樣起來的.

北京上海這樣的城市不同,那里存在著一個(gè)別墅的租賃的市場(chǎng).所以建別墅的人,考慮的東西就要多一些.

說白了,別墅是一般的開發(fā)商都建不了的,沒有錢不行,如果開發(fā)別墅的是傻有錢的主,往往是開始賤賣后來爛賣,最后都很難收?qǐng)?

沒有品位的開發(fā)商也不行.每個(gè)建別墅的老板都是以自己生活需求的原型來看自己的別墅項(xiàng)目的.所以,開始的那些年,有人做別墅項(xiàng)目,但做得好的不多,大多是新農(nóng)村,沒有概念,沒有專業(yè)水準(zhǔn).

事實(shí)證明,做別墅項(xiàng)目是要有專業(yè)的.而且,要做好一個(gè)別墅項(xiàng)目,最好,開發(fā)商不能是暴發(fā)的主,而且建筑師要是一個(gè)已經(jīng)住在別墅多年的大角.

多年前陪姐夫MIT的同學(xué)去看滇池路的龍華花園別墅,年少氣盛的我,口無遮攔,肆無忌憚,鬧了不少笑話.最經(jīng)典的一句被這這位大哥告之咱姐夫后,傳誦至今.

我說,別墅設(shè)計(jì)有什么希奇,我可以做,別說我年輕見識(shí)少,我沒有吃過豬肉,總見多豬跑吧?

當(dāng)時(shí)年輕,話就那么說出去了.現(xiàn)在人到中年,就一直想起來就汗顏.現(xiàn)在明白了,如果計(jì)劃要買一個(gè)別墅自己住,還是還先打探打探,開發(fā)商是誰?建筑師是誰,還是要先確定其是吃過豬肉的,那才安全.

別墅說是獨(dú)立的,有天有地,但大多的別墅的獨(dú)立性非常有限,也可以理解.中國(guó)十多億人,寸土寸金,有點(diǎn)地給你蓋個(gè)小三層已經(jīng)不錯(cuò)了,說你還能怎么挑吧?

別墅的樓盤,開始的時(shí)候也不太靠譜,開發(fā)商也不自覺,看模型就已經(jīng)是密,但覺摸著抱著一點(diǎn)幻想,最后,一旦建好,走進(jìn)去,幻想完全破滅.

這就是為什么說,買別墅,一定要先看看開發(fā)商有沒有吃過豬肉,沒有吃過豬肉的家伙,即便再有好心要做好一個(gè)別墅,投再多的錢也是枉然.

開始的別墅都是西的.不僅名字是西的,而且建筑式樣和生活方式全部都是西的.

前些年有論壇的猛人,寫過到底是哪一國(guó)的昆明云云.

從名字的角度對(duì)昆明的樓盤進(jìn)行的批評(píng).文章寫得挺好的,也還能抓住重點(diǎn),大家都看了,覺得有意思.但不可思議的是有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)借題發(fā)揮,大作文章.

小的我就覺得有些過了.

因?yàn)?名字再惡俗,也就是一時(shí),什么時(shí)候樓賣完了,什么時(shí)候,這個(gè)名字就滅的.當(dāng)年傳遍大街小巷的創(chuàng)意英國(guó),今天還有多少個(gè)人提起?更不要說那些跟風(fēng)出來的劣等貨,什么米蘭噶那,各林威治,經(jīng)不起時(shí)間,大多都已經(jīng)被雨打風(fēng)吹去.

但是,建筑留下來.

如果領(lǐng)導(dǎo)是真的要關(guān)心"到底是哪一國(guó)的昆明"的話,應(yīng)該花時(shí)間研究一下別墅.

如果洋名字都要禁止,為了保證昆明不是其他"哪一國(guó)"的昆明,應(yīng)該勒令規(guī)劃管理部門,嚴(yán)格禁止審批歐陸風(fēng)格的建筑,或者所有泊來的建筑元素都應(yīng)該屏棄.這樣說來,昆明的別墅就是95%都要推倒重來.

但事實(shí)也遠(yuǎn)非如此.

別墅貼個(gè)外國(guó)的標(biāo)簽,是容易的.表面上看,也不是什么高技術(shù)活,四處看看,東抄抄,西抄抄,一個(gè)項(xiàng)目也就出來了.

但糟糕就糟糕在這個(gè)標(biāo)簽上,這些畫貓類虎的房子,往往是顧此失彼,抄到了皮毛,失去了精髓,最多也只能是個(gè)樣子貨.中國(guó)還是有很多把歐陸各種風(fēng)格模仿得好的樓盤,如:杭州的九溪玫瑰園,深圳的華僑城,北京的橘郡,個(gè)頂個(gè)象,也不是就賣不好,口碑一不錯(cuò).

所以,

且不說這樣的一些洋風(fēng)格的別墅是好是不好，外不外國(guó)的,還是要看做得是否地道.一個(gè)東西,做到了標(biāo)準(zhǔn),做的純粹,也是一個(gè)境界.

但要做到標(biāo)準(zhǔn),也是要有吃豬肉的來把住關(guān)的.

一個(gè)好的別墅,對(duì)建筑師的要求也很高.

沒有吃過豬肉的設(shè)計(jì)師,往往對(duì)被要求吃豬肉火冒三丈,這樣的要求,被認(rèn)為是對(duì)建筑師專業(yè)素養(yǎng)的挑戰(zhàn).被建筑師們不齒.

事實(shí)證明,這個(gè)感覺是有道理的.開始有的地產(chǎn)老板如果不幸被一些嘴上無毛的年輕小資建筑師迷惑,結(jié)局就一定會(huì)很悲慘和無奈.

所以,高文安才會(huì)說,他的設(shè)計(jì)都是來源于他的生活.聽起來有一定道理,住過別墅的建筑師,沒有生活的壓力,不用天天爬圖版趕圖,所以就有時(shí)間研究什么樣的廚房可以放手煎牛排,如何保持房間的溫度來儲(chǔ)存紅酒,洗澡的時(shí)候是要看風(fēng)景還是要看星星?

老婆的朋友的別墅是佳園裝修的,這個(gè)號(hào)稱香港設(shè)計(jì)之父的家伙,不僅是一個(gè)建筑師,還是一個(gè)自拍寫真集的家伙.

老婆的幾個(gè)閨中密友,認(rèn)真研究了那本隨便發(fā)的裸體寫真集,感慨,要把別墅設(shè)計(jì)好,看樣子光吃過豬肉還不行,必要時(shí)還要?jiǎng)児庳i,光屁股上陣親身演示.

走的城市多了,也多了見識(shí),各地的同學(xué)朋友也都到了成家立業(yè)的年紀(jì),個(gè)人都有一套別墅,沒有的就要計(jì)劃快買.所以,不論到哪個(gè)城市看同學(xué),都大可以理解為一次別墅的參觀考察.大多數(shù)同學(xué)都在建設(shè)口工作,看別墅也是看看這個(gè)城市的建設(shè)水平的高低.

我們的家代表昆明還是贏得了一點(diǎn)掌聲的.家是忙忙碌碌高出來的,也說不上什么風(fēng)格,但小區(qū)的感覺相當(dāng)不錯(cuò).得到每個(gè)到昆明的同學(xué)的肯定.

不禁有些沾沾自喜.說起來,咱們將來也可以號(hào)稱是吃過豬肉的人了,對(duì)別墅也可以品頭論足一番.

如果有朋友要買別墅要聽我的建議,我的建議只有一個(gè),那就是:

別被開發(fā)商用所謂有錢沒錢有檔次沒檔次這類論點(diǎn)忽悠,重要的是豬肉.

無論是開發(fā)商還是建筑師,吃過豬肉的別墅,才是好別墅.

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