在翠湖遇到仙人：云南映象的五證是對(duì)市場(chǎng)公平的考驗(yàn)

云南映象開盤沒有證,是在預(yù)料之中的事.

首先這已經(jīng)不是三年前開發(fā)商可以訛詐政府為所欲為的市場(chǎng)了,從這個(gè)意義上說,這個(gè)結(jié)果也是合理的.
五證的獲得,已經(jīng)不在是黑箱操作,地產(chǎn)行業(yè)也不再是沖鋒槍和糖衣炮彈能夠攻下的堡壘,這個(gè)結(jié)果是對(duì)市場(chǎng)公平的一個(gè)肯定.

云南映象的正式公開認(rèn)購,不論業(yè)績(jī)有多么喜人,在最后證件齊備之前,都只算是一場(chǎng)鬧劇,不過,為數(shù)眾多的群眾演員的參與,使這場(chǎng)鬧劇,有愈演愈烈之勢(shì).

9-16日不能收錢,估計(jì)也是不得已而為之.但即便如此,云南映象也已經(jīng)算是嚴(yán)重違規(guī).建設(shè)部稽查在各個(gè)城市要抓三個(gè)典型,如果抓的典型不是云南映象而是其他什么名不見經(jīng)轉(zhuǎn)的小開發(fā)商,就實(shí)在是說不過去了.

不僅違反個(gè)地產(chǎn)廣告管理的相關(guān)條例,在沒有預(yù)售手續(xù)的情況下,戶外廣告刊登了銷售信息和電話號(hào)碼,而且春城晚報(bào)等報(bào)紙都登載了兩頁連的大版廣告,如果處罰,連累了報(bào)紙和路牌廣告公司.

同時(shí),三大部委員嚴(yán)查的六種地產(chǎn)銷售行為中,沒有證件的情況下,任何形式的銷售行為,都屬于違反規(guī)定.家里的小姨買了房,據(jù)城建說是25日簽合同,估計(jì)也是不太可能的,當(dāng)規(guī)劃公示一項(xiàng),時(shí)間都不夠.更不要說要取得預(yù)售證所需要的投資和相關(guān)工程進(jìn)度要求.

房子據(jù)說已經(jīng)是賣出了大部分,價(jià)格是非常的合理.不會(huì)是因?yàn)闆]有手續(xù)才價(jià)格如此合理的吧?

往黑暗里想,城建是否希望通過幾千個(gè)已經(jīng)認(rèn)購的人,形成群體事件,對(duì)政府施壓呢?

如果這個(gè)孤立的事件,能妥善處理,那么也算是給了總是希望鉆市場(chǎng)空子的不良開發(fā)商敲一個(gè)警鐘,既然有游戲規(guī)則,就大家都不要搞特殊.也只有這樣,地產(chǎn)才能良性發(fā)展,抑制房?jī)r(jià)過速增長(zhǎng)才有基礎(chǔ).

今年昆明地產(chǎn)行業(yè)暗流涌動(dòng),處處機(jī)關(guān)變化,柳暗花明,非常值得大家認(rèn)真研究,也非常值得政府相關(guān)部門重視.