西市區(qū)雙學(xué)位雙地鐵雙公園準(zhǔn)現(xiàn)房樓盤(pán)——經(jīng)典明苑開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)

項(xiàng)目進(jìn)展

最新消息，目前，經(jīng)典明苑1棟、2棟、3棟、4棟住宅樓已經(jīng)封頂，而5棟、6棟和7棟住宅樓也已經(jīng)建至33層左右，寫(xiě)字樓和小學(xué)部分建至第三層，進(jìn)度最慢的是幼兒園部分，目前還為動(dòng)工。

在建的經(jīng)典明苑

從項(xiàng)目的工程進(jìn)度來(lái)看，經(jīng)典明苑已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房。準(zhǔn)現(xiàn)房最直接的優(yōu)勢(shì)就是看得見(jiàn)、摸得著，讓購(gòu)房者少一些擔(dān)憂(yōu)。敢于做現(xiàn)房的開(kāi)發(fā)商，往往對(duì)品牌信譽(yù)、建筑品質(zhì)更有信心。這樣的開(kāi)發(fā)商，往往更能獲得購(gòu)房者的信任和青睞。

銷(xiāo)售進(jìn)展方面，經(jīng)典明苑已經(jīng)于11月3日正式開(kāi)盤(pán)，推出了首批房源第4棟，共256套，當(dāng)天就售出了230套，目前只剩下為數(shù)不多的20余套房源在售，價(jià)格以及優(yōu)惠方式需到售樓部資訊。

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，經(jīng)典明苑近期并不會(huì)有新的動(dòng)作，暫時(shí)也沒(méi)有新房源認(rèn)籌的計(jì)劃。

周邊和同類(lèi)項(xiàng)目介紹

萬(wàn)科金域國(guó)際

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，項(xiàng)目周邊有經(jīng)典雙城、經(jīng)典寬town、萬(wàn)科金域國(guó)際、啟鴻假日城市、聯(lián)邦國(guó)際、西城時(shí)代、園城等眾多項(xiàng)目。不過(guò)、啟鴻假日城市目前正在招商階段、而聯(lián)邦國(guó)際、西城時(shí)代的住宅幾近售罄，對(duì)項(xiàng)目并不會(huì)構(gòu)成威脅。

西城時(shí)代

而西城時(shí)代與項(xiàng)目都有寫(xiě)字樓物業(yè)，且地段相近，未來(lái)會(huì)形成一定的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。再看與項(xiàng)目毗鄰的萬(wàn)科金域國(guó)際，萬(wàn)科金域國(guó)際主打的是精裝修房源，而經(jīng)典明苑為毛坯房，且經(jīng)典明苑幾乎為純住宅小區(qū)，兩個(gè)項(xiàng)目存在一定的差異性，應(yīng)該都被市場(chǎng)接納。

至于園城，目前該項(xiàng)目還處于正負(fù)零階段，與準(zhǔn)現(xiàn)房的經(jīng)典明苑相比，顯然后者要更具優(yōu)勢(shì)。另外，經(jīng)典明苑的優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在紅旗小學(xué)以及公立幼兒園的雙學(xué)位這一特色配套上，光這一項(xiàng)配套就能成為很多人眼中的“香餑餑”。

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