星耀教育集團(tuán)又新添了一名成員。
5月16日，官渡區(qū)教體局宣布：“為加快福德片區(qū)教育配套建設(shè)推進(jìn)，成立官渡區(qū)星耀福德片區(qū)學(xué)校籌建工作組，學(xué)校位于關(guān)上街道福德城中村改造項(xiàng)目A3地塊，辦學(xué)性質(zhì)為九年一貫制公辦義務(wù)教育階段學(xué)�！�。
“做強(qiáng)”比“做大”更重要，星耀集團(tuán)化辦學(xué)策略高明
讓人意外的是，作為云南省頂尖的一級(jí)一等完全中學(xué)，星耀教育集團(tuán)旗下除了星耀本部外，迄今為止只有五大直管校區(qū)，分別是星耀喻昭學(xué)校、星耀羊甫學(xué)校、星耀龍馬小學(xué)（星耀半島）、星耀國(guó)貿(mào)學(xué)校以及最新宣布的星耀福德學(xué)校。
其中，后三所校區(qū)都是新簽約沒(méi)多久的學(xué)校，星耀羊甫學(xué)校去年9月才正式開(kāi)學(xué)。
過(guò)去幾年，為推進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育均衡化發(fā)展，昆明的名校集團(tuán)化擴(kuò)張勢(shì)頭迅猛，以云×附中、昆×中等為代表的名校紛紛設(shè)立分校。
圖/星耀學(xué)校公眾號(hào)
相比一些名校新辦出兩位數(shù)的分校，星耀集團(tuán)化辦學(xué)步伐穩(wěn)扎穩(wěn)打，甚至于有些保守。
星耀辦學(xué)成績(jī)斐然，連續(xù)三年中考重點(diǎn)錄取率達(dá)95%，2023年斬獲省級(jí)學(xué)科競(jìng)賽金獎(jiǎng)20+項(xiàng)，作為市級(jí)教研示范基地，其創(chuàng)新課程體系培育出30%畢業(yè)生保送重點(diǎn)高中。
在昆明教育自媒體所做的多份初中學(xué)校排名榜中，星耀的教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校聲譽(yù)得到了廣泛認(rèn)可，首個(gè)分校星耀喻昭學(xué)校的辦學(xué)質(zhì)量與所獲得的成績(jī)也不俗。
在此背景下，“做強(qiáng)”比“做大”更為重要，星耀所堅(jiān)持的集團(tuán)化辦學(xué)策略顯示出其高明的一面，新開(kāi)一所做好一所，無(wú)疑讓人對(duì)新校區(qū)的辦學(xué)水平更為信任。
星耀名校落地福德，中鐵諾德央璽春風(fēng)坐擁教育王牌
從官渡區(qū)教體局發(fā)布的星耀福德學(xué)校具體位置來(lái)看，該校即位于現(xiàn)中鐵諾德央璽春風(fēng)售樓部所在地塊。
為了下好福德片區(qū)的這盤教育大棋，官渡區(qū)其實(shí)早在去年就已經(jīng)開(kāi)始了布局。
去年GD-FD-A2-06-02地塊從30班小學(xué)調(diào)整為九年一貫制學(xué)校
在去年昆明自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的《官渡區(qū)福德城中村改造項(xiàng)目回遷安置等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》中，將片區(qū)的GD-FD-A2-06-02地塊從30班小學(xué)規(guī)劃調(diào)整為了九年一貫制學(xué)校，規(guī)劃建設(shè)為18班小學(xué)和12班初中。
教育用地規(guī)劃的調(diào)整，30班小學(xué)變?yōu)榫拍暌回炛茖W(xué)校的教育升級(jí)，消除了小學(xué)升初中的升學(xué)斷層，保持了升學(xué)的連貫性。
如今，這所學(xué)校也明確了由星耀領(lǐng)銜，另外央璽春風(fēng)已建成的幼兒園，據(jù)悉也將引進(jìn)市級(jí)優(yōu)質(zhì)公辦幼兒園，福德片區(qū)全公班12年名校教育生態(tài)圈完全形成。
這無(wú)疑標(biāo)志著福德片區(qū)教育資源的“頂配升級(jí)”，不僅填補(bǔ)了福德片區(qū)優(yōu)質(zhì)教育的空白，更將重塑區(qū)域價(jià)值格局。
對(duì)于緊鄰星耀福德學(xué)校的中鐵諾德央璽春風(fēng)而言，升格名校書(shū)包房將大幅提升項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，教育配套一舉從短板變?yōu)閮?yōu)勢(shì)，難怪消息一出，央璽春風(fēng)業(yè)主紛紛直呼“買對(duì)了”。
名校加持下，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的提升有目共睹
在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，“優(yōu)質(zhì)書(shū)包房”始終是硬通貨，優(yōu)質(zhì)教育資源的稀缺性使得對(duì)口學(xué)區(qū)房長(zhǎng)期保持著高溢價(jià)。
以星耀學(xué)校配套樓盤俊云峰為列，2020年1月，俊云峰首開(kāi)當(dāng)月就以6.68億元的銷售額豪奪月銷售排行榜榜首。
2020年全年，俊云峰總計(jì)銷售額達(dá)43.98億元，位列昆明第5，銷售面積達(dá)28.7萬(wàn)方，躋身全國(guó)前百。
能夠斬獲這樣的成績(jī)，很大程度上是因?yàn)樾且墓猸h(huán)實(shí)在太過(guò)耀眼。
即使是在二手房方面，與普通住宅相比，配套優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)區(qū)房在房地產(chǎn)下行周期中也表現(xiàn)出了更強(qiáng)的抗跌性。
同樣的，對(duì)比周邊其他小區(qū)，俊云峰的二手房掛牌均價(jià)也都遠(yuǎn)高于周邊其他小區(qū)。
俊云峰的二手房掛牌均價(jià)遠(yuǎn)高于周邊小區(qū)（圖自安居客）
俊云峰的成功印證了“優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房＝硬通貨”的市場(chǎng)邏輯，深刻揭示出優(yōu)質(zhì)教育配套對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的決定性影響。
因此，星耀學(xué)校的進(jìn)駐在重構(gòu)福德板塊的城市價(jià)值的同時(shí)，對(duì)于毗鄰的中鐵諾德央璽春風(fēng)項(xiàng)目而言也將直接承接了教育資源外溢紅利。
中鐵諾德央璽春風(fēng)拒絕想象，讓你眼見(jiàn)為實(shí)
星耀學(xué)校落地片區(qū)后，中鐵諾德央璽春風(fēng)項(xiàng)目接下來(lái)還有一波兌現(xiàn)大動(dòng)作。
據(jù)了解，為了配合項(xiàng)目6月30日的交付節(jié)點(diǎn)，中鐵諾德央璽春風(fēng)為了確保交付品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)信心，還將在本月舉行實(shí)景交付區(qū)的開(kāi)放。
小區(qū)大門效果圖
其以“全景透明、深度體驗(yàn)”為核心理念，屆時(shí)將邀請(qǐng)廣大業(yè)主及媒體同行實(shí)地參觀，零距離鑒證產(chǎn)品力，以沉浸式全透明的方式，向大家展現(xiàn)工程進(jìn)度、園林綠化、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工細(xì)節(jié)和建筑用材等。
這種“眼見(jiàn)為實(shí)”的方式展現(xiàn)出央企開(kāi)發(fā)硬實(shí)力的同時(shí)，也是對(duì)購(gòu)房者的承諾兌現(xiàn)。
中鐵諾德央璽春風(fēng)即將在6月底迎來(lái)首批次交付
在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，教育資源和交付保障已成為購(gòu)房者最關(guān)注的兩大核心要素。
中鐵諾德央璽春風(fēng)憑借星耀學(xué)校的優(yōu)質(zhì)教育賦能，以及即將開(kāi)放的實(shí)景交付區(qū)、準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)、6月底交付的硬核實(shí)力，無(wú)疑成為了稀缺的“教育+品質(zhì)”雙優(yōu)樓盤。
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