高品質(zhì)剛需的性?xún)r(jià)比之選——龍湖水晶酈城開(kāi)盤(pán)評(píng)測(cè)

小結(jié)

總體來(lái)說(shuō)，龍湖水晶酈城作為一個(gè)二環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目，本身具有改善性需求的產(chǎn)品特點(diǎn)，其點(diǎn)板結(jié)合式建筑結(jié)構(gòu)，以及項(xiàng)目自身的商業(yè)和景觀配套，都將產(chǎn)品的屬性定位在了品質(zhì)居住而非停留在剛需，從項(xiàng)目整體規(guī)劃和產(chǎn)品來(lái)看，龍湖水晶酈城更多的是面對(duì)改善性需求的客戶(hù)。但從其價(jià)格上來(lái)看，又并沒(méi)有與相同區(qū)位的其他項(xiàng)目趨同，而是從8字頭的放價(jià)起售。兩方面的特點(diǎn)相融合，就使項(xiàng)目有了一個(gè)新的定位——高品質(zhì)剛需。這樣一種性?xún)r(jià)比，也使龍湖水晶酈城在二環(huán)以?xún)?nèi)開(kāi)創(chuàng)了一種新的模式，使購(gòu)房者能夠跳出傳統(tǒng)的選擇圈子，兼顧居住品質(zhì)和所能夠承受的價(jià)格，體現(xiàn)出一種高性?xún)r(jià)比的特質(zhì)。

龍湖地產(chǎn)與龍湖物業(yè)在業(yè)界的較好口碑頻頻入耳，昆明龍湖水晶酈城二環(huán)以?xún)?nèi)的區(qū)位，便利的交通以及成熟的周邊生活氛圍，加之未來(lái)項(xiàng)目自身配套與周邊良好互補(bǔ)，構(gòu)成較為完備的居住條件。項(xiàng)目毗鄰學(xué)府片區(qū)，周邊教育配套相對(duì)較為豐富，所以小區(qū)自身沒(méi)有規(guī)劃教育配套。未來(lái)將打造以“鄰里中心”為主題的4層商業(yè)項(xiàng)目，體量約為8000㎡，加上小區(qū)底商4000㎡體量，未來(lái)生活的便利度毋庸置疑。在此基礎(chǔ)之上，戶(hù)型設(shè)計(jì)相對(duì)也比較討喜，從緊湊三房到寬敞三房，空間利用較為合理，市場(chǎng)評(píng)價(jià)較高。項(xiàng)目未來(lái)打造的20畝體育運(yùn)動(dòng)公園融合綠化景觀和簡(jiǎn)單休閑健身功能為一體，也是項(xiàng)目一大亮點(diǎn)。

其首次開(kāi)盤(pán)折后8200元/㎡的起價(jià)吸引了大批購(gòu)房者的關(guān)注，但是這樣的價(jià)格在未來(lái)的房源推售之中會(huì)不會(huì)再有，我們暫時(shí)不能確定，而9200元/㎡的均價(jià)，的確是這類(lèi)區(qū)位中較為溫和的價(jià)格。高品質(zhì)剛需的高性?xún)r(jià)比之選，龍湖水晶酈城一定位列其中。（楊茜/云南房網(wǎng)新聞資訊中心）

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