開發(fā)商和建設(shè)方介紹與評價

龍湖水晶酈城作為龍湖地產(chǎn)進(jìn)駐昆明的首個項目，讓昆明市場又多了一個國內(nèi)知名的地產(chǎn)商。項目開發(fā)商為昆明龍湖宜恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其投資集團(tuán)我龍湖地產(chǎn)，龍湖地產(chǎn)有限公司（香港聯(lián)交所股份代碼：960），創(chuàng)建于1994年，成長于重慶，發(fā)展于全國，集團(tuán)總部設(shè)在北京，現(xiàn)有員工4000多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。公司于2009年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。截至去年，龍湖地產(chǎn)已在重慶、成都、北京、上海、西安、無錫、常州、沈陽、杭州、青島、大連、煙臺、玉溪、寧波、廈門、紹興、泉州17個城市開發(fā)地產(chǎn)項目。

或許是因為龍湖成長與重慶，所以項目所采用的兩家建設(shè)施工單位都來自重慶，一家是重慶華碩建設(shè)有限公司，一家是重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司。

重慶華碩建設(shè)有限公司于2007年經(jīng)資產(chǎn)重組成立。具有房屋建筑工程施工總承包一級、市政公用總承包三級、土石方工程專業(yè)承包二級、建筑裝飾裝修工程、金屬門窗工程及鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包三級資質(zhì)。公司注冊資本金9000萬元，在編員工475余名，其中中高級職稱人員130余名，一級注冊建造師26名，二級建造師15名。重慶華碩建設(shè)有限公司持續(xù)多年取得民生銀行AAA級資信企業(yè)、重慶市優(yōu)秀建筑企業(yè)、重慶市守合同重信用企業(yè)榮稱。同時，是龍湖地產(chǎn)、上海綠地集團(tuán)、天津融創(chuàng)集團(tuán)、香港置地、四川榮新集團(tuán)、香港香江國際集團(tuán)、招商地產(chǎn)、重慶維豐地產(chǎn)等一流房地產(chǎn)商戰(zhàn)略合作伙伴企業(yè)。

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司成立于1985年，擁有房屋建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級、土石方工程專業(yè)承包一級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、公路工程施工總承包二級、公路路基工程專業(yè)承包二級、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級、建筑防水工程專業(yè)承包二級、金屬門窗工程專業(yè)承包二級、防腐保溫工程專業(yè)承包二級、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包三級等多個施工資質(zhì)。公司擁有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理等專業(yè)人員885名，其中，高級職稱30余名，各專業(yè)壹級建造師35人，公司合作客戶有萬科地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、金科地產(chǎn)、上海復(fù)地、上海綠地、碧桂園、香港置地、香港瑞安、奧林匹克置業(yè)、陽光100等數(shù)家國內(nèi)知名企業(yè)，在昆明的建設(shè)項目有昆明·雨花毓秀。

物管介紹

龍湖物業(yè)

龍湖水晶酈城的物管方——龍湖地產(chǎn)，也將是項目產(chǎn)品增值的一大亮點。龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1997年，是龍湖集團(tuán)控股子公司。龍湖集團(tuán)1995年成立于重慶，現(xiàn)正在全國進(jìn)行集團(tuán)化發(fā)展，目前有重慶龍湖、成都龍湖和北京龍湖、西安龍湖和上海龍湖五個地區(qū)公司以及各地區(qū)公司下屬的物業(yè)管理公司和商業(yè)管理公司。

龍湖物業(yè)是龍湖業(yè)務(wù)全過程管理的重要一環(huán)，是龍湖品牌的重要組成部分，也是“善待你一生”理念最直接的體現(xiàn)。為了把“善待你一生”的理念貫穿于為業(yè)主服務(wù)的自始至終，1997年龍湖建立了自己的物業(yè)管理公司，1997年-2003年，龍湖地產(chǎn)用六年的時間來創(chuàng)建一套屬于龍湖的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)；2006年至今，龍湖物業(yè)四次取得中國質(zhì)量協(xié)會“全國住宅用戶滿意度指數(shù)測評”綜合評分第一，并被國務(wù)院發(fā)展研究中心等機(jī)構(gòu)評定為“中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量十強(qiáng)”、“中國物業(yè)行業(yè)十大品牌”。2012年，龍湖物業(yè)營業(yè)收入突破6億元，并面向社會發(fā)布《龍湖物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)白皮書》，全國化經(jīng)營的品牌領(lǐng)先地位進(jìn)一步鞏固，管理的業(yè)態(tài)已涵蓋高檔公寓、頂級別墅、辦公寫字樓、大型綜合商場、公園、市政建筑等多種物業(yè)類型。如今，龍湖物業(yè)目前管理位于14個城市的74個物業(yè)項目，管理面積超過1500萬平方米，服務(wù)業(yè)主28萬人。

在昆明龍湖水晶酈城的營銷體驗中心現(xiàn)場，已經(jīng)有龍湖物業(yè)的保潔人員、保安人員為到訪客戶服務(wù)，花園里相遇他們都會禮貌的彎腰問好，臉上的笑容非常親切，與客戶會有短暫的眼神交流，非常自然。在項目樣板間，每天有專人檢查樣板間的干凈程度，用手觸摸樣板間各個細(xì)微之處，督促樣板間管理員即使擦拭，這些細(xì)節(jié)也顯示出龍湖物業(yè)管理上較為嚴(yán)格，員工素養(yǎng)也相對較高。據(jù)悉，目前在體驗區(qū)服務(wù)的物業(yè)工作人員是由總公司支援的，未來將會由這批工作人員帶領(lǐng)昆明的龍湖物業(yè)，將優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)復(fù)制到昆明。

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