項目基本資料
項目名稱：龍湖水晶酈城
項目位置：五華區(qū)教場中路與教場北路交匯處
開發(fā)商：昆明龍湖宜恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目類型：住宅；商業(yè)
建筑類型：點板結(jié)合高層建筑
項目規(guī)模：19萬方
開盤時間：2013年10月26日
交房時間：2015年
售價：均價9200元/㎡
項目總體描述
龍湖水晶酈城項目營銷體驗中心
近兩年以來，學府片區(qū)新建項目幾乎自小菜園向西沿學府路一字排開，勢不可擋。隨著中海、萬科等外來地產(chǎn)大鱷搶灘學府路，該區(qū)域及周邊的居住價值越來越深入地被購房者所接受。時至今日，昆明最聚集文氣的區(qū)域內(nèi)可開發(fā)的地塊逐漸稀薄，樓勢漸穩(wěn)，價格漸升。而龍湖水晶酈城則非常討巧的選擇了一個既不遠離學府路又不與眾多項目扎堆的好位置——教場路，也給出了一個足以讓鐘情學府片區(qū)的購房者行動的價格——均價9200元/㎡。
項目布局鳥瞰圖
龍湖水晶酈城項目位于五華區(qū)教場中路與教場北路交匯處，占地面積約51.4畝，總建筑面積19萬方，容積率3.98，綠地率40%，建筑密度21.98%。項目北臨二環(huán)北路，西臨云南民族大學教師宿舍小區(qū)，東側(cè)規(guī)劃路對面是艾維故事高端餐廳，南鄰教場北路，周邊成熟小區(qū)有長城小區(qū)、巴士家園等。項目共規(guī)劃8棟建筑和一個21畝的體育運動公園，8棟建筑中，1號樓為70年產(chǎn)權(quán)公寓產(chǎn)品，2-7號樓為普通高層住宅，8號樓為獨立商業(yè)，自身商業(yè)配套約1.2萬方。
作為龍湖地產(chǎn)進軍昆明的首個項目，龍湖水晶酈城以“文脈之上的美學原著”作為項目的宣傳語，自2013年9月開始入市推廣宣傳以來，項目先后舉辦過1元購書、真人圖書館等與讀書有關(guān)的活動，以活動傳遞出項目主張的文藝氣息。9月底正式開放營銷體驗中心，10月上旬開放樣板間。其主打的品質(zhì)住宅產(chǎn)品，戶型面積覆蓋44-190㎡，梯戶比為2梯5戶、2梯6戶。首期推出的住宅產(chǎn)品面積為87-126㎡，全部設計為三房，以部分純南向和純板式的產(chǎn)品為亮點。住宅產(chǎn)品首次開盤均價為9200元/㎡，交房標準為毛坯，交房時間為2015年。
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