住建廳長羅應(yīng)光：云南樓市調(diào)控政策與中央保持一致

省人大代表、住建廳廳長羅應(yīng)光

2012年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)1570億元以上，為云南“穩(wěn)增長、沖萬億、促跨越”做出巨大貢獻(xiàn)。昨天，省人大代表、住建廳長羅應(yīng)光接受本報(bào)專訪時(shí)表示，今年繼續(xù)堅(jiān)持市場調(diào)控和政府保障相結(jié)合的住房制度，努力防止房地產(chǎn)市場大起大落，確保2013年完成全省城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)40.32萬套，確保按時(shí)按量開工建設(shè)，避免出現(xiàn)面積和套數(shù)縮水、違規(guī)使用資金等問題。

同時(shí)羅應(yīng)光重申，云南房地產(chǎn)調(diào)控政策將與中央保持一致，限購不擴(kuò)大范圍也不能縮水。

昆明限購政策

不允許隨意放寬

都市時(shí)報(bào)：去年前11個(gè)月，全省住宅待售面積292.21萬平方米，增長2.1倍，超過四分之一的待售面積集中在一年以內(nèi)。如果按全省銷售額與銷售面積之比（4185元/平方米）計(jì)算，全省的待售面積所占用的資金在194.19億元左右，占當(dāng)期銷售額的18%以上。有委員提出，能否適當(dāng)調(diào)整昆明市限購區(qū)域范圍，適度放寬限購政策，從而促進(jìn)銷售以回籠資金？

羅應(yīng)光：保持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，要嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，與中央保持一致，堅(jiān)持市場調(diào)控和政府保障相結(jié)合的住房制度。

我們要一手抓好保障性安居工程建設(shè)和農(nóng)村危房改造工作，努力實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)中低收入居民住有所居；一手抓好市場調(diào)控配置，嚴(yán)格實(shí)施差別化調(diào)控措施。對(duì)有限購的區(qū)域比如昆明主城和呈貢，原則上不擴(kuò)大范圍，但也堅(jiān)決不能放寬限購政策。

有條件的州市要積極推進(jìn)“限房價(jià)、競地價(jià)”的綜合評(píng)標(biāo)方式出讓普通商品住房用地，確保住房用地總體滿足需求。嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場，加快普通商品房土地供應(yīng)，增加普通商品住房特別是中低價(jià)位、中小套型商品住房建設(shè)供給，滿足居民合理的自住性需求。

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