[項目評測]葡萄街區(qū)性價比分析及導購策略

96.7平米的B1、B8戶型也為三室兩廳一衛(wèi),分布于1-B棟1號房和8號房,均為西南朝向。此戶型雖為明廚明衛(wèi)設計,洗漱間分離,但衛(wèi)生間與餐廳僅一墻之隔,設計有些不合理,餐廳與客廳間有一條過道,不好擺放家具,次臥與主臥之間的空間浪費很明顯,愜意的是書房與客廳外的超長景觀陽臺。

101.8平米的C6、D6與104.9平米的C4、D4戶型,均為三室兩廳兩衛(wèi)的戶型,二者功能區(qū)設計基本一致,方向、朝向相反,入戶花廳面積稍有差異:C6、D6戶型分布于1-D棟2號房和1-C棟2號房,為東南朝向戶型;C4、D4分別位于1-D棟4號房和1-C棟4號房,為西南朝向。C6、D6的入戶花廳很齊整,好規(guī)劃,利用率高。C4、D4入戶花廳則是過道式的,可放置鞋柜等物品,除此之外,兩個戶型的動能區(qū)間是一致的,入戶門與餐廳、客廳及陽臺在同一平面,有利于通風透氣,主臥衛(wèi)生間與公衛(wèi)相對,廚房與書房相對又都有自己的陽臺,功能區(qū)分明顯,基本無浪費空間,且所有房間都能采光,值得考慮。

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