從去年下半年開(kāi)始，大理滿江片區(qū)各家房企“價(jià)格戰(zhàn)”打得火熱，特價(jià)房源價(jià)格一遍遍刷新人們想象，引起市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。
說(shuō)到滿江片區(qū)高性價(jià)比樓盤(pán)，不得不提雅居樂(lè)地產(chǎn)旗下的——大理·雅美灣，這是一個(gè)集“優(yōu)質(zhì)地段、全能配套、智能社區(qū)、舒適環(huán)境”四大亮點(diǎn)于一身的項(xiàng)目。
房?jī)r(jià)下行周期，毛坯房回歸市場(chǎng)主流，大理雅美灣順勢(shì)利用毛坯房源主打高性價(jià)比，在樓市中仍保持高熱度。小編認(rèn)為，能夠決定“高性價(jià)比”標(biāo)簽的，除了價(jià)格以外，更應(yīng)該關(guān)注樓盤(pán)是否有完美的交付能力和出色的品質(zhì)保障。
01.
穩(wěn)定樓盤(pán)，2022年置業(yè)優(yōu)選
當(dāng)前，令購(gòu)房者感覺(jué)苦惱的不只有房?jī)r(jià)，還有目標(biāo)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)狀態(tài)。
大理雅美灣項(xiàng)目由云南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司獨(dú)立開(kāi)發(fā)，屬于雅居樂(lè)獨(dú)資自營(yíng)項(xiàng)目，雅居樂(lè)作為全國(guó)知名的高端房地產(chǎn)品牌，正式進(jìn)軍房地產(chǎn)至今已有30年，有多年沉淀的客戶經(jīng)驗(yàn)可以在產(chǎn)品上充分應(yīng)用。
雅居樂(lè)云南城市公司布局
實(shí)拍圖
實(shí)力房企傾心打造，也意味著大理雅美灣具有超強(qiáng)的兌付能力，大理項(xiàng)目在2022年1月4日已還清項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款。
據(jù)小編了解：大理開(kāi)發(fā)商根據(jù)《云南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易管理?xiàng)l例》《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《云南省商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，設(shè)置了資金監(jiān)管賬戶，所謂資金監(jiān)管就是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)通過(guò)政府進(jìn)行監(jiān)管買賣，你買房之后的錢會(huì)打到這個(gè)監(jiān)管賬戶里面，不會(huì)直接就給開(kāi)發(fā)商，這筆錢只能用于支付本項(xiàng)目的工程款、建筑材料、配套設(shè)施、設(shè)備等款項(xiàng)、法定稅費(fèi)和到期的銀行貸款，如果開(kāi)發(fā)商要用這筆錢，就一定要向政府進(jìn)行申請(qǐng)，這樣也是監(jiān)督房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，避免房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿了客戶的錢之后跑路了，也是為了更好地維護(hù)客戶的權(quán)益。
從政府相關(guān)部門查詢到大理雅美灣當(dāng)前監(jiān)管賬戶資金約6832.63萬(wàn)元，資金狀況優(yōu)良，能夠確保項(xiàng)目按期順利交付。目前，大理·雅美灣一期1至5幢主體建筑已全部封頂，砌體抹灰施工也已完成，進(jìn)度最快的5號(hào)樓精裝已完成70%。在春日的無(wú)限光景中啟幕新章，大理雅美灣深知每一位業(yè)主對(duì)家的殷切期盼，帶著安心、愛(ài)心和信心，一起見(jiàn)證家的美好成長(zhǎng)。
02.
滿足期待，揭開(kāi)硬核“逆勢(shì)紅盤(pán)”之謎
大理雅美灣位于滿江路與彩云路交叉口，緊鄰規(guī)劃中的大理北高鐵站，地段優(yōu)勢(shì)難以復(fù)制，想不紅都難。
區(qū)位圖
核心賣點(diǎn)眾所周知，亮點(diǎn)你不一定全都了解。
大理雅美灣一路之隔的北高鐵站（規(guī)劃中），不僅被定位成為大理區(qū)域性對(duì)外開(kāi)放的交通樞紐，還是大理軌道交通（規(guī)劃中）的樞紐；項(xiàng)目東西兩側(cè)皆為連通下關(guān)和海東的主要道路，便捷的交通帶給居者舒適的出行體驗(yàn)。
大理雅美灣西側(cè)距離洱海約500米，東側(cè)規(guī)劃建設(shè)紅山公園。此外，滿江片區(qū)一系列城市品質(zhì)提升及面山增綠建設(shè)項(xiàng)目已啟動(dòng)，未來(lái)生態(tài)環(huán)境還會(huì)進(jìn)一步提升。
實(shí)拍圖
外部環(huán)境優(yōu)越，內(nèi)部環(huán)境也很重要。項(xiàng)目有著約35%的綠化率，社區(qū)內(nèi)打造有五重園林盛景，讓每一次歸家都能成為親近自然的旅行。不同于一整塊的中心園林，大理雅美灣樓棟間的園林景觀在能夠滿足居者休閑游玩的需求以外，還能盡可能保證樓間距，光照充足。
當(dāng)主流購(gòu)房群體的對(duì)住宅品質(zhì)的要求從“更大的房子”過(guò)渡到“更好的生活”，像大理雅美灣這樣能夠滿足期待的產(chǎn)品就應(yīng)運(yùn)而生了。
03.
全能配套，見(jiàn)證新區(qū)全面崛起
“更好的生活”再進(jìn)一步就是“更優(yōu)質(zhì)的生活”，決定生活品質(zhì)的正是配套設(shè)施。
大理雅美灣所處的滿江片區(qū)是大理國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的一部分，是大理產(chǎn)業(yè)前沿產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，定位明確，基礎(chǔ)設(shè)施也在不斷完善。
樓棟分布圖
教育上，大理雅美灣自帶獨(dú)立幼兒園，緊臨滿江小學(xué)，能夠讓孩子既能睡飽又能輕松上學(xué)；滿江中學(xué)現(xiàn)已成為下關(guān)一中初中部分校，能夠享受大理最優(yōu)質(zhì)的教育資源，讓孩子可以贏起跑線。
醫(yī)療上，占地千余畝、總建面近百萬(wàn)方的云南省滇西區(qū)域醫(yī)療中心正在建設(shè)當(dāng)中，能夠?yàn)槠瑓^(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)完善的醫(yī)療保障。大理·雅美灣還有一所三級(jí)甲等公立專科醫(yī)院在側(cè)，設(shè)有中、西醫(yī)門診，就診方便。
萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)示意圖
商業(yè)上，大理雅美灣距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)約1000米，大理萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)含一座大型購(gòu)物中心及周邊商業(yè)步行街，能夠滿足多樣化的消費(fèi)需求。大理·雅美灣也自帶有社區(qū)底商和生鮮超市，滿足一站式生活需求。
安全上，社區(qū)內(nèi)采用了智能安防系統(tǒng)。比如智能道閘和外墻脈沖電子圍欄能夠識(shí)別并阻止外部人員進(jìn)入，智能一卡通系統(tǒng)能夠聯(lián)動(dòng)門禁系統(tǒng)、物業(yè)管理、停車場(chǎng)管理、信息服務(wù)等提供便利，周邊防盜報(bào)警系統(tǒng)和電梯內(nèi)的五方通話系統(tǒng)能夠提供應(yīng)急安全保障。
意境圖
大理雅美灣有著優(yōu)質(zhì)的地段基因和稀缺的產(chǎn)品特征，身于滿江片區(qū)核心地段，與時(shí)代一同變革，無(wú)論是現(xiàn)在還是未來(lái)，都有著很強(qiáng)的吸引力。
04.
純板式爆款戶型+高性價(jià)比基因
大理雅美灣是滿江片區(qū)比較有“個(gè)性”的樓盤(pán)。在精裝時(shí)代主打大理首個(gè)全智能家居樓盤(pán)，成為智能生活樣板。樓市回歸毛坯時(shí)代，又將節(jié)約下來(lái)的開(kāi)發(fā)成本還給消費(fèi)者，用高品質(zhì)和低價(jià)格打動(dòng)人心。
大理雅美灣采用的是“板式樓”建筑設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光良好，戶型方正，布局合理。
實(shí)拍圖
以這個(gè)建面約136㎡的熱銷戶型為例，該戶型為端頭房，三面采光，全明通透，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)可觀景；客廳部分進(jìn)深約5.1米并連接陽(yáng)臺(tái)，有充足空間能進(jìn)行不同風(fēng)格的家具擺放，采光也得到保證；在室內(nèi)房間布局上，這個(gè)戶型做到了動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離（項(xiàng)目其他戶型也是如此），體現(xiàn)出人性化設(shè)計(jì)理念，讓住戶住得更加舒心。
戶型圖
這個(gè)戶型的毛坯和精裝房源均有在售，滿足不同的消費(fèi)選擇，讓有生活有溫度，更有“溢價(jià)空間”。
總的來(lái)說(shuō)，大理雅美灣有大品牌的保障，有區(qū)域發(fā)展的紅利，也有內(nèi)外俱佳的全能配套和超高性價(jià)比，購(gòu)房者為之“瘋狂”也就是理所應(yīng)當(dāng)?shù)牧恕?/p>
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