昆明推1600畝土地“大餐”，巫家壩、白沙河都是“主菜”

7月15日下午，“昆明市2021年儲(chǔ)備土地推介會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)推介了昆明城區(qū)共計(jì)1600畝優(yōu)質(zhì)土地，本次推介會(huì)以限制人數(shù)的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和開放的線上直播相結(jié)合進(jìn)行，龍湖、碧桂園、保利、萬科、融創(chuàng)、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)到場(chǎng)參加，線上觀看直播人數(shù)突破2萬人。　 

本次活動(dòng)推介了五個(gè)片區(qū)共21宗地塊，其中巫家壩限低400米商務(wù)地塊、關(guān)上國貿(mào)中心住宅地塊都較受業(yè)界關(guān)注，全部地塊詳情如下：

（一）五華區(qū)

（1）五華區(qū)西北片區(qū)：

五華區(qū)西北片區(qū) KCWH2018-7-A1 號(hào)地塊，該地塊位于普吉街道辦事處，總凈用地面積約 54 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤3.0，建筑密度≤60%，綠地率≥25%，限高 100 米。

（二）盤龍區(qū)

盤龍區(qū)推介中央商務(wù)區(qū)拓東片區(qū)、東白沙河片區(qū)和龍江片區(qū)，總凈地面積約 396.3 畝，以下為具體介紹：

（1）盤龍區(qū)中央商務(wù)區(qū)拓東片區(qū)

中央商務(wù)區(qū)蘇家村舊城改建項(xiàng)目 A2-2 號(hào)地塊，該宗地凈用地面積約 9.02 畝，規(guī)劃用途為二類居住用地、商業(yè)用地，容積率≤7.3，建筑密度≤52%，綠地率≥30%，限高 300 米。

（2）盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)

KCPL2021-2 號(hào)（即 C8 地塊），該地塊東臨青龍村，西臨黃土坡村，南臨東白沙河水庫，北臨七彩云南花之城，凈用地面積約 123 畝，規(guī)劃用途為商住混合用地，容積率≤3.0，地塊緊臨地鐵三號(hào)線和六號(hào)線東部汽車站站點(diǎn)，周邊擁有金瓦路、東三環(huán)、照青街、虹橋路、東繞城高速等交通要道環(huán)伺，出行條件優(yōu)越。

東白沙河片區(qū)同時(shí)推介 KCPL2021-4 號(hào)（即小灣山地塊）該地塊位于八寶山水庫旁，緊鄰東鳴佳苑東側(cè)，凈用地面積約 161 畝，規(guī)劃用途為二類居住用地， 容積率≤2.5。

（3）盤龍區(qū)龍江片區(qū)

龍江片區(qū) KCPL2017-1 號(hào)地塊，該地塊東至萬科金域水岸，南、西側(cè)緊靠瀑布公園，北至源起街，凈用地面積約 29.11 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤4.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，限高 100 米。

龍江片區(qū)同時(shí)推介 KCPL2021-3 號(hào)（即回龍村地塊），該地塊位于北京路延長(zhǎng)線以西，總凈用地面積約 74.17 畝，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率≤2.5。

（三）官渡區(qū)

本次官渡區(qū)共推介片區(qū)，分別是巫家壩片區(qū)與關(guān)上國貿(mào)中心片區(qū)，用地性質(zhì)以二類居住用地、商業(yè)商務(wù)用地為主，以下為具體介紹：

一、巫家壩片區(qū)

巫家壩片區(qū)共推介六個(gè)分地塊，介紹具體如下：

（一）KCGD2017-27 號(hào)地塊，地塊位于巫家壩核心區(qū)北部，東至官渡 409 路、南至緯二路、西北臨公園綠地，凈用地面積約 26.86 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)/ 二類居住用地，二類居住用地比例≤20%，容積率≤6.0，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，限高 150 米。

（二）KCGD2018-35 號(hào)地塊，地塊位于巫家壩核心區(qū)西部，東至巫家巷、南至春城路、西至規(guī)一路、北至規(guī)二路。凈用地面積約 15.38 畝，用地性質(zhì)為二類居住用地/商業(yè)用地，二類居住用地比例≤70%，容積率≤4.5，建筑密度≤40%， 綠地率≥25%，限高 120 米。

（三）KCGD2018-36 號(hào)地塊，地塊位于巫家壩核心區(qū)西部，東至規(guī)一路、南至春城路、西至寶海路、北至關(guān)南路。凈用地面積約 45.22 畝，用地性質(zhì)為二類居住用地/商業(yè)用地，二類居住用地比例≤70%，容積率≤4.5，建筑密度≤40%， 綠地率≥25%，限高 120 米。

（四）KCGD2018-2 號(hào)地塊，地塊位于巫家壩核心區(qū)中心位置，北至春城路、東至經(jīng)三路、南至緯四支路、西至飛虎大道。凈用地面積約 59.37 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤12.0，建筑密度≤45%，限低 400 米。

（五）KCGD2018-13 號(hào)地塊，地塊位于巫家壩核心區(qū)中心位置，北至緯四支路、東至經(jīng)三路、南至緯四路、西至飛虎大道。凈用地面積約 46.35 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤7.0，建筑密度≤45%，建筑高度 210-250 米。

（六）KCGD2018-11 號(hào)地塊，地塊位于巫家壩核心區(qū)南側(cè)，北至緯九路、東至官渡 4 號(hào)路、西南臨公園綠地。凈用地面積約 35.52 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤8.0，建筑密度≤50%，建筑高度 170-200 米。

二、關(guān)上國貿(mào)中心片區(qū)

關(guān)上國貿(mào)中心片區(qū) KCGD2021-15 號(hào)地塊，該地塊總凈用地面積約 144.08 畝，用地性質(zhì)擬定為二類居住用地。

（四）呈貢區(qū)

本次呈貢區(qū)主要推介兩個(gè)片區(qū)，洛龍片區(qū)與斗南片區(qū)，具體介紹如下：

 1.洛龍片區(qū)

東外環(huán)中路項(xiàng)目配置土地二期地塊（KCC2019-29 號(hào)），總凈用地面積約 159 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地/商務(wù)用地，平均容積率≤5.7，建筑密度 50%-55%，， 綠地率≥15%。

2. 斗南片區(qū)

KCC2019-17 號(hào)地塊，凈用地面積約 45.73 畝，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率≤3.4，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，限高 60 米。

KCC2019-30 號(hào)地塊，凈用地面積約 40.73 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤5.0，建筑密度≤60%，綠地率≥25%，限高 100 米。

KCC2019-31 號(hào)地塊，凈用地面積約 25.89 畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤4.0，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，限高 100 米。

KCC2021-5 號(hào)地塊，凈用地面積約 41.19 畝，用地性質(zhì)為科研用地，容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，限高 100 米。

KCC2021-6 號(hào)地塊，凈用地面積約 74.27 畝，用地性質(zhì)為科研用地，容積率≤2.0，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，限高 100 米。

（五）晉寧區(qū)

晉寧區(qū)共推介兩個(gè)片區(qū)，分別是墩子片區(qū)和中和花園片區(qū)，總凈用地面積約 445 畝，以下為具體介紹：

1.墩子片區(qū)地塊，該地塊位于昆陽街道辦事處，總凈用地面積約 189 畝， 規(guī)劃用途為二類居住用地/商業(yè)用地。

2.中和花園東側(cè)地塊，該地塊位于昆陽街道辦事處，總凈用地面積約 256 畝，規(guī)劃用途為二類居住用地/商業(yè)用地。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。