寬敞的球場(chǎng)、明亮的燈光、嶄新的地板，傍晚，位于昆明市盤龍區(qū)龍慶路的勇恒體育中心羽毛球場(chǎng)熱鬧非凡，男女老少正在場(chǎng)地上揮拍灑汗。而就在8個(gè)月前，這里還是一處堆滿垃圾、雜草叢生的閑置舊廠房。

把舊廠房“變廢為寶”的是唐登勇，這位30歲的小伙子用半年時(shí)間耗資700多萬(wàn)元，把占地面積達(dá)25畝、單體建筑面積8000平方米的原昆明煤機(jī)廠廠房，打造為一個(gè)集足球、籃球、網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球、拳擊、散打?yàn)橐惑w的室內(nèi)體育中心。

市民在舊廠房改造成的足球場(chǎng)上踢球

民營(yíng)投資在我市參與體育場(chǎng)所開發(fā)不在少數(shù)。但面積之大且綜合如此之多項(xiàng)目的，勇恒體育中心絕對(duì)是第一家。

舊廠房改造本小利不薄

唐登勇的老家在湖南，2003年他來(lái)到昆明理工大學(xué)求學(xué)，大二開始，唐登勇開始勤工儉學(xué)，到大四畢業(yè)的時(shí)已有幾萬(wàn)元的積蓄。畢業(yè)后，唐登勇就用這幾萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金，開始了在昆的創(chuàng)業(yè)之路，并把這里當(dāng)做自己的第二故鄉(xiāng)。

朱海波是唐登勇的高中同學(xué)，曾拿過(guò)“誰(shuí)是球王”云南賽區(qū)的男單冠軍，并且一直在昆明當(dāng)羽毛球私人教練。2014年，他向唐登勇透露了一個(gè)訊息：昆明羽毛球愛好者呈幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，新建羽毛球館卻因?yàn)橥顿Y大回報(bào)期長(zhǎng)，供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上。

同時(shí)，從小酷愛體育的唐登勇因工作忙碌，從畢業(yè)時(shí)體重只有50多公斤，增長(zhǎng)到快80公斤�！拔掖髮W(xué)時(shí)是院籃球隊(duì)隊(duì)員，可現(xiàn)在想在家門口找一塊籃球場(chǎng)都非常難，我想其他人肯定也會(huì)碰到像我這樣的問題�！碧频怯抡f(shuō)。

于是，2014年7月底，唐登勇從云錫集團(tuán)爭(zhēng)取到原昆明煤機(jī)廠廠房的租用權(quán)。第一次走進(jìn)廢棄的廠房，他被面前的情景嚇了一跳�！皬S房里面有一半空間都堆滿了垃圾，另外一邊則有駕校在教車，門口都是土路，雜草長(zhǎng)得超過(guò)了膝蓋。”

后來(lái)，唐登勇在廠房門口鋪上了水泥路，更換了幾百塊玻璃，安裝了射燈，還有鋪木地板、清潔粉刷墻壁、建造洗手間、淋浴房等，前后共投資了700多萬(wàn)元。今年1月，這個(gè)廢舊廠房搖身一變成為擁有兩塊室內(nèi)5人制足球場(chǎng)、兩塊網(wǎng)球場(chǎng)、14塊羽毛球場(chǎng)、兩塊正規(guī)籃球場(chǎng)、1塊拳擊場(chǎng)和一塊能容納14張乒乓球桌的室內(nèi)體育中心。

唐登勇說(shuō)，將舊廠房改造成室內(nèi)健身場(chǎng)館的初期一次性投入，比建新館要少得多�！耙阅壳耙粋€(gè)羽毛球場(chǎng)一小時(shí)的租金35元為例，14塊羽毛球場(chǎng)非休息日如每天每個(gè)場(chǎng)租出去6個(gè)小時(shí)，休息日每個(gè)場(chǎng)每天租出10個(gè)小時(shí)，一個(gè)月場(chǎng)租收入就接近10萬(wàn)元。除去租金和其他額外支出，利潤(rùn)還是比較豐厚的。”唐登勇介紹，這還不包括足球、籃球、網(wǎng)球等其他項(xiàng)目創(chuàng)造的收益，他預(yù)計(jì)半年之后，體育中心就能開始盈利。

準(zhǔn)確定位滿足各類健身人群

唐登勇介紹，舊廠房改營(yíng)體育健身場(chǎng)館最關(guān)鍵的是選對(duì)地方。目前，市中心區(qū)域有合適高度的閑置廠房已難覓蹤影，不少投資者已經(jīng)轉(zhuǎn)向二環(huán)以外甚至郊區(qū)。勇恒體育中心位于盤龍區(qū)龍慶路，旁邊有佳園小區(qū)、美術(shù)小區(qū)等眾多居民住宅樓，便于附近市民就近健身；同時(shí)，這里位于二環(huán)快速石閘立交橋出口不遠(yuǎn)處，從白龍路左拐500米就能到達(dá)，方便了從較遠(yuǎn)地方過(guò)來(lái)健身的人群。然而，這就決定了停車場(chǎng)也是必不可少的。據(jù)記者目測(cè)，勇恒停車場(chǎng)同時(shí)停下六七十輛車應(yīng)該不成問題。

此外，是否有準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位也決定著私營(yíng)體育中心的出租率和營(yíng)業(yè)收入。與其他租用廠房只改造為羽毛球館、拳擊館等不同，勇恒體育中心包含的體育項(xiàng)目多達(dá)7個(gè)，并且還能靈活運(yùn)用為健身操等場(chǎng)地�！叭绻麊斡�8000平方米的場(chǎng)地打造成羽毛球場(chǎng)，那絕對(duì)是高大上，但是我想讓來(lái)這里健身的人都能找到適合自己的項(xiàng)目，這才是全民健身的宗旨�！碧频怯抡f(shuō)。

唐登勇表示，一般體育場(chǎng)館的目標(biāo)消費(fèi)群以年輕白領(lǐng)、學(xué)生為主。勇恒體育中心在繁忙時(shí)間收費(fèi)與其他體育場(chǎng)館的標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)二致，以羽毛球每小時(shí)35元為例。但在早上8點(diǎn)至12點(diǎn)，勇恒就對(duì)老年人實(shí)行優(yōu)惠政策，羽毛球每小時(shí)僅收10元，乒乓球每小時(shí)10幾元，可以說(shuō)是目前昆明市區(qū)收費(fèi)最便宜的球場(chǎng)�！斑@樣既可以解決場(chǎng)地在冷門時(shí)段閑置的情況，又能吸引附近愛好鍛煉的老人和一些機(jī)關(guān)單位組織活動(dòng)，可以說(shuō)是一舉兩得�！碧频怯抡f(shuō)。

創(chuàng)新服務(wù)試水體育產(chǎn)業(yè)

據(jù)了解，勇恒體育中心自1月底開業(yè)至今，羽毛球場(chǎng)地在晚上6點(diǎn)至9點(diǎn)可以說(shuō)是天天爆滿，周末白天更是供不應(yīng)求，足球場(chǎng)地則是每天至少有一場(chǎng)租用率，稍顯薄弱的就是網(wǎng)球，一周加起來(lái)不到10場(chǎng)。

為了抬高人氣，唐登勇不僅想到了實(shí)施會(huì)員制、給老球友優(yōu)惠價(jià)等措施，還為自己設(shè)立了一個(gè)更宏大的目標(biāo)：成立體育俱樂部�！艾F(xiàn)在的體育場(chǎng)館基本都是提供場(chǎng)地，收取租金，盈利方式非常單一�！碧频怯卤硎荆乱徊綔�(zhǔn)備聘請(qǐng)專門的省市隊(duì)退役運(yùn)動(dòng)員作教練，開辟陪練、培訓(xùn)和指導(dǎo)等服務(wù)。

“這樣不僅能吸引大批愛好者加入俱樂部，定期舉辦業(yè)余大賽，還能在培訓(xùn)中挑選優(yōu)秀的青少年苗子�！痹谔频怯驴磥�(lái)，照這樣發(fā)展的話，以后成立職業(yè)隊(duì)代表云南隊(duì)出去打比賽也不是不可能的事。

目前，羽毛球私教朱海波已經(jīng)加入進(jìn)來(lái)，他的拳擊場(chǎng)地已與昆明市拳擊協(xié)會(huì)簽訂了合約，昆明博弈足球俱樂部也決定駐扎在勇恒進(jìn)行訓(xùn)練和比賽�！艾F(xiàn)在的體育產(chǎn)業(yè)是新興產(chǎn)業(yè)，我計(jì)劃在幾年內(nèi)把勇恒體育這張名片做大，甚至成為全國(guó)的標(biāo)桿。”唐登勇之所以有這么大信心，是因?yàn)槿ツ?0月國(guó)務(wù)院印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的若干意見》中提出：盤活存量資源，改造舊廠房、倉(cāng)庫(kù)、老舊商業(yè)設(shè)施等用于體育健身，并鼓勵(lì)社會(huì)力量建設(shè)小型化、多樣化的活動(dòng)場(chǎng)館和健身設(shè)施。

“在勇恒體育中心成立之前，昆明其實(shí)已經(jīng)有過(guò)10多個(gè)民營(yíng)資本投資的健身場(chǎng)所，但大多只提供單一運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目或力量型的健身器械，勇恒體育中心滿足了不同人群的健身需求，對(duì)推動(dòng)全民健身顯然有著更多的借鑒意義�！崩ッ魇形幕瘡V播電視體育局群眾體育處處長(zhǎng)張楚壯認(rèn)為，勇恒體育中心實(shí)現(xiàn)了民營(yíng)資本投資建設(shè)籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等大型健身場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)了廢棄廠房的再利用，符合當(dāng)今轉(zhuǎn)型升級(jí)的趨勢(shì)。

張楚壯表示，國(guó)務(wù)院的46號(hào)文件給了民營(yíng)資本很大的空間，下一步，昆明市會(huì)根據(jù)省、市各級(jí)下發(fā)的相關(guān)政策，進(jìn)一步加大對(duì)民營(yíng)資本進(jìn)入體育領(lǐng)域的支持，讓享用健身設(shè)施的廣大老百姓獲得更大的實(shí)惠。

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