從目前巫家壩已經(jīng)面市的幾個(gè)公寓項(xiàng)目來(lái)看，普遍都存在進(jìn)深短、層平面布置剪力墻多、戶(hù)內(nèi)有梁等問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在不僅會(huì)嚴(yán)重影響居住的舒適性，而且對(duì)于寸土寸金的巫家壩而言，戶(hù)內(nèi)有剪力墻等房型功能的局限，會(huì)直接導(dǎo)致無(wú)法將公寓改造成大空間使用，從而直接影響投資收益。
如何優(yōu)化LOFT產(chǎn)品的空間優(yōu)勢(shì)，能夠在功能性上大做文章，成為了LOFT公寓的制勝法寶，而巫家壩明星產(chǎn)品中南云境推出的全能公寓，正好就是這樣一款刷新LOFT公寓定義的新產(chǎn)品。
中南云境公寓優(yōu)化升級(jí)戶(hù)內(nèi)全部采用無(wú)梁設(shè)計(jì)
不同于市場(chǎng)上現(xiàn)有的同類(lèi)LOFT產(chǎn)品，中南云境公寓的無(wú)梁設(shè)計(jì)，真正做到了垂直空間全開(kāi)發(fā)，讓其4.5米的層高能夠得到充分利用，就算在對(duì)稱(chēng)分割的情況下，也能保證每層留有2.2米以上的層高，即使是上層空間的使用，也不用因規(guī)避房梁而出現(xiàn)各種“尷尬”，
另外，除了垂直空間的無(wú)梁設(shè)計(jì)帶來(lái)的空間自由，中南云境公寓還設(shè)計(jì)有6.4米的開(kāi)間和9.3米的進(jìn)身則從平面上實(shí)現(xiàn)了面積利用的最大化，這也為中南云境的“百變”設(shè)計(jì)提供了基礎(chǔ)條件。
有業(yè)內(nèi)人在對(duì)巫家壩眾多公寓產(chǎn)品做過(guò)對(duì)比后認(rèn)為，中南云境公寓是最具“百變性”的產(chǎn)品，而這種百變性將直接的帶來(lái)更大的投資回報(bào)。
中南云境四室三衛(wèi)的超級(jí)公寓平面示意圖
舉個(gè)最直接的例子，目前巫家壩在售的公寓項(xiàng)目包括金茂廣場(chǎng)、中鐵建以及中交金地中央公園在內(nèi)，面積都主要集中在45—60平米之間，稍大一些的可能到75平米左右，這樣的面積段在滿(mǎn)足自住客戶(hù)時(shí)沒(méi)有問(wèn)題，但是對(duì)于想要投資辦公室或者酒店的客戶(hù)而言，這些項(xiàng)目因?yàn)閱螌悠矫娌贾眉袅Χ�，進(jìn)深短，房間改造難度非常大，基本無(wú)法實(shí)現(xiàn)幾個(gè)空間的貫通，如果作為酒店產(chǎn)品改造后房間數(shù)量少，投資回報(bào)得不到保障。
但是這樣的改造對(duì)于中南云境而言，則完全不是問(wèn)題。
LOFT公寓改造的共享辦公空間（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
據(jù)悉，中南云境百變公寓樣板間已經(jīng)正式開(kāi)放，89平米的LOFT戶(hù)型打造成為四室三衛(wèi)的超級(jí)公寓產(chǎn)品，不僅在空間的利用上沒(méi)有一點(diǎn)浪費(fèi)，而且可以同時(shí)滿(mǎn)足多人居住需求，是一款能夠真正代替住宅的公寓產(chǎn)品。
另外，對(duì)想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)89平米四室三衛(wèi)的公寓產(chǎn)品，不僅可以改造成符合年輕人聚會(huì)、旅行需求的短租民宿，而且作為小型創(chuàng)業(yè)公司的辦公空間，同樣綽綽有余，樓上分區(qū)辦公，樓下還能改造出一個(gè)滿(mǎn)足多人共用的會(huì)議室。
值得一提的是，中南云境百變公寓整個(gè)空間內(nèi)大面積使用的落地玻璃，不僅使得整個(gè)LOFT空間不會(huì)因各種“切割百變”而影響到采光，而且上層開(kāi)窗的設(shè)計(jì)在通風(fēng)性上也非常優(yōu)越，即使作為居住空間使用，這樣的設(shè)計(jì)也完全不會(huì)讓人產(chǎn)生“上層悶”的感覺(jué)，這樣的設(shè)計(jì)最適合打造成為受到市場(chǎng)熱捧的民宿產(chǎn)品。
四鑰匙戶(hù)型平面布置圖
除了產(chǎn)品本身的條件優(yōu)勢(shì)，從投資角度看，中南云境LOFT產(chǎn)品的百變特性，使其在需求的切合上有著很好的廣度，無(wú)論是用于酒店、民宿、辦公或者是自住都非常的適合，最難能可貴的是，中南云境LOFT產(chǎn)品的改造性也非常的強(qiáng)大，據(jù)介紹，整個(gè)戶(hù)型可以根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行2鑰匙或4鑰匙的戶(hù)型改造。
從目前的市場(chǎng)來(lái)看，公寓產(chǎn)品做到最極致利用的就是2鑰匙入戶(hù)產(chǎn)品，2鑰匙入戶(hù)公寓因?yàn)椤耙环績(jī)勺狻钡某呃寐剩転榉繓|帶來(lái)雙倍收益而成為投資界的“網(wǎng)紅” 產(chǎn)品，讓人不可思議的是，中南云境公寓在2鑰匙戶(hù)型的基礎(chǔ)上再度升級(jí)，打造出4鑰匙公寓產(chǎn)品， “一房四租”可實(shí)現(xiàn)4倍投資收益。
作為巫家壩片區(qū)首個(gè)面市的高端項(xiàng)目，自去年9月面市以來(lái)中南云境就受到了市場(chǎng)高度關(guān)注，項(xiàng)目正處于巫家壩十字中軸之上的黃金區(qū)位， 500米直達(dá)5000畝中央公園、400米直通三大地鐵站點(diǎn)、300米之內(nèi)15年全齡教育資源環(huán)繞、200米距離可享七彩多元商業(yè)中心，100米毗鄰世界500強(qiáng)總部基地，可以說(shuō)中南云境是巫家壩十字中軸之上半徑500米生活圈內(nèi)品質(zhì)住宅的引領(lǐng)者。
中南云境住宅產(chǎn)品開(kāi)盤(pán)捷報(bào)頻傳 ，成為了巫家壩明星產(chǎn)品，如今項(xiàng)目緊鄰總部基地的LOFT公寓面市，未來(lái)巫家壩CBD所形成的商業(yè)氛圍和消費(fèi)支撐，必將引領(lǐng)巫家壩新一輪投資熱潮。
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