地鐵101欲打造一個(gè)大教堂與商業(yè)無(wú)縫對(duì)接的法式浪漫風(fēng)情商業(yè)街，項(xiàng)目以天主教堂為主，配套以商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目地位于市中心且緊鄰三條地鐵線(xiàn)路，可謂是占據(jù)了稀缺的高價(jià)值地段。項(xiàng)目作為一個(gè)純商業(yè)體來(lái)說(shuō)，在商業(yè)集中、繁華熱鬧的市中心并沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，但項(xiàng)目找到獨(dú)特的定位，規(guī)劃打造餐飲商業(yè)，匯集各類(lèi)餐飲業(yè)態(tài)，是高價(jià)值地段獨(dú)特的商業(yè)街區(qū)。

地鐵1 01項(xiàng)目實(shí)景

地鐵101項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

地鐵101主要由兩個(gè)部分構(gòu)成，一個(gè)是天主教堂的主教府和教堂，可提供婚禮一站式服務(wù)了，另一個(gè)就是配套的商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目共有5層，地上2層和地下3層，除了2樓是教堂用地外，其余樓層均是商業(yè)街區(qū)。商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后將會(huì)采取統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式，按區(qū)域劃分經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，形成一個(gè)有特色定位明確的商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目商業(yè)以餐飲為主，包括甜點(diǎn)、小吃等受年輕人喜歡的業(yè)態(tài)，也有休閑餐飲類(lèi)滿(mǎn)足日常就餐需求，同時(shí)配以名特產(chǎn)展示區(qū)，有望打造旅游購(gòu)物專(zhuān)柜。

地鐵1 01周邊公交路線(xiàn)

地鐵101周邊公交路線(xiàn)

地段和交通

項(xiàng)目位于北京路主干道上，且是金碧路與北京路的交叉口，距離市中心比較近，是稀缺的市中心黃金地段。此外，項(xiàng)目還占據(jù)三條地鐵線(xiàn)路周邊地段，成為地鐵沿線(xiàn)價(jià)值高地商業(yè)區(qū)。

項(xiàng)目的交通十分方便，緊鄰北京路主干道，可通達(dá)昆明市區(qū)南北。同時(shí)緊鄰北京路塘子巷公交車(chē)站和塘子巷地鐵站，公共交通出行方便。未來(lái)項(xiàng)目周邊在建的地鐵6號(hào)線(xiàn)和3號(hào)線(xiàn)通車(chē)后，項(xiàng)目地段將可通過(guò)地下交通網(wǎng)通達(dá)昆明市各個(gè)方向。

地鐵 101周邊路況

地鐵101周邊路況

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴介紹

地鐵101是政府投資項(xiàng)目，所以項(xiàng)目的施工進(jìn)度一直比較穩(wěn)定，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是云南王國(guó)投資有限公司，是一家民營(yíng)企業(yè)，目前主要開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就是地鐵101。項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理是天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心，隸屬于云南天主教委員會(huì)。目前項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作也由該機(jī)構(gòu)在執(zhí)行，項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理也是該機(jī)構(gòu)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

地鐵101的定位和模式在昆明市場(chǎng)內(nèi)來(lái)說(shuō)是比較新穎的，將教堂、婚禮、美食等元素加以結(jié)合之后發(fā)酵出一些比較獨(dú)特的商機(jī)。教堂婚禮的發(fā)展前景不必說(shuō)，從商業(yè)方面來(lái)講，地鐵101將業(yè)態(tài)對(duì)準(zhǔn)餐飲，欲形成系統(tǒng)的餐飲商業(yè)區(qū)，這在昆明市區(qū)也還比較少，未來(lái)發(fā)展前景比較可觀。再者項(xiàng)目所在位置可謂是市中心少有的黃金地段，三條地鐵線(xiàn)路通達(dá)，緊鄰北京路主干道，對(duì)于一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，交通如此通達(dá)也是少有。

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