地鐵101項(xiàng)目周邊匯集了地鐵2號(hào)線、3號(hào)線和6號(hào)線，不僅交通便捷無(wú)阻，更為項(xiàng)目的商業(yè)帶來(lái)了更多的客流。項(xiàng)目作為天主教教堂在片區(qū)內(nèi)也是獨(dú)一無(wú)二的，具有吸引力，項(xiàng)目位于三條地鐵線交匯處，與地鐵2號(hào)線、6號(hào)線無(wú)縫對(duì)接，毗鄰地鐵3號(hào)線。項(xiàng)目規(guī)劃的商業(yè)主要以餐飲、時(shí)尚服飾、休閑娛樂(lè)為主，是一些適合年輕人消費(fèi)的地方，定位與其地段價(jià)值十分吻合，未來(lái)的發(fā)展前景較好。

地鐵101沙盤

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

地鐵101項(xiàng)目除了天主教教堂和其辦公場(chǎng)所外，全部為商鋪，商業(yè)業(yè)態(tài)以餐飲為主，規(guī)劃有時(shí)尚服飾、休閑娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，這些業(yè)態(tài)是傳統(tǒng)生活所需的商業(yè)業(yè)態(tài)，適合大眾群體的消費(fèi)。項(xiàng)目規(guī)劃引進(jìn)的商家也是國(guó)內(nèi)的大眾品牌店，適合大眾的消費(fèi)，項(xiàng)目的層高較高，空間感更強(qiáng)，部分樓層可分割為兩層。

地段評(píng)價(jià)

地鐵101項(xiàng)目處于昆明的CBD核心區(qū)域，周邊發(fā)展比較成熟，各項(xiàng)配套都比較多。以東風(fēng)廣場(chǎng)為中心，周邊有多個(gè)項(xiàng)目在規(guī)劃和建設(shè)，建成后，片區(qū)的商業(yè)將更具有規(guī)模，未來(lái)的發(fā)展也會(huì)更好。

交通評(píng)價(jià)

地鐵101周邊地鐵站

地鐵101項(xiàng)目項(xiàng)目周邊有北京路、拓東路、金碧路和青年路幾條道路圍繞，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目還是地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、6號(hào)線匯集的地方，無(wú)論是南市區(qū)、北市區(qū)、東市區(qū)還是機(jī)場(chǎng)等都可快速通達(dá)，交通十分方便，不擁擠。公交方面也有數(shù)十條公交路線經(jīng)過(guò)，十分方便。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

地鐵101的開發(fā)商為云南王國(guó)投資有限公司，該公司創(chuàng)建于2013年1月，是經(jīng)云南省工商局審核批準(zhǔn)成立的民營(yíng)企業(yè)，公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理。公司目前主要投資的項(xiàng)目就是地鐵101。地鐵101的招商公司為云南仁瑜泰企業(yè)管理有限公司，公司成立于2013年，是專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)資訊服務(wù)機(jī)構(gòu)，公司主要為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的多類客戶提供市場(chǎng)研究、咨詢策劃、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商管理、企業(yè)融資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、銷售代理、品牌托管等商業(yè)地產(chǎn)全程顧問(wèn)。

地鐵101周邊道路

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

地鐵101項(xiàng)目由于是云南王國(guó)投資有限公司與云南天主教委員會(huì)共同開發(fā)的，云南王國(guó)投資有限公司擁有20年的使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目主要為租賃，小編踩盤期間也沒(méi)有來(lái)訪客戶。據(jù)了解目前項(xiàng)目的招商情況達(dá)40%，項(xiàng)目的租金在該地段還是比較合理的，項(xiàng)目定位的餐飲、服飾等商業(yè)業(yè)態(tài)是人們生活必須的業(yè)態(tài)，加上地鐵2號(hào)線、3號(hào)線和6號(hào)線均經(jīng)過(guò)項(xiàng)目，項(xiàng)目的商業(yè)發(fā)展前景是比較好的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。