地鐵101坐落于東方廣場商圈，屬于四條地鐵的上蓋物業(yè)，旁有俊發(fā)春之眼和恒隆廣場在建。據工作人員介紹，地鐵101正同步進行商鋪在售工作與自持招商工作。據悉，地鐵101主推20年使用權的商鋪，面積在14-50平米之間不等，均價30000元/平米，目前負二樓商鋪已全部售罄。此外，地鐵101的招商工作已完成三分之二，預計今年年底將全鋪開業(yè)。
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地鐵101實景圖
項目產品介紹
地鐵101主體為天主教昆明教區(qū)北京路天主教堂（主教府），教堂始建于1933年，于2008年10月由云南省委省政府批準重建。項目占地面積為6畝，新建主教府、教堂總建筑面積約3萬余平方米。
地鐵101項目是教堂的自養(yǎng)部分，由天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心全程管理經營。項目共有五層，每一層約3000平米，地上二層，分別是西式浪漫婚禮宮和品牌主力店；地下三層，分別是輕奢食尚館、食色云南、云南名優(yōu)特產專賣。其中，一樓和負三樓皆為自持招商，其余樓層為商鋪在售。
地鐵101沙盤圖
準現(xiàn)鋪均價30000元/平米
目前，地鐵101主推20年使用權的準現(xiàn)鋪，面積14-50平米不等，均價30000元/平米。項目支持商業(yè)貸款，合作銀行主要是招商銀行，首付50%，貸款期限為5年。據了解，商鋪前9年將由天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心托管，平均回報率10.89%，9年回報率達98%，后11年可自主經營或繼續(xù)托管。與此同時，項目全款認購可享受6%的優(yōu)惠，五年貸款可享受2%的優(yōu)惠。
據工作人員介紹，售樓部平均每天接待十幾組客戶，周末可達20組客戶。目前，連接地鐵售樓廳的負二樓商鋪已全部售罄，負一樓和二樓還有大量商鋪可供選擇。
地鐵101施工現(xiàn)場
項目施工進度
地鐵101項目施工進度比較順利，目前教堂部分和酒店部分等均已完工，天主教堂現(xiàn)已正常使用。眼下，項目正著手于內部的后續(xù)工程，包括電梯、路面和商鋪內部裝修等，云南房網踩盤的過程中就聽到工人在地下施工的聲音。據了解，地鐵101的商鋪均為精裝修，裝修標準1500元/平米。工作人員告訴云南房網，地鐵101預計將在2017年年底全鋪開業(yè)。
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