地鐵101是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目地占據(jù)北京路與金碧路交叉口黃金位置，三條地鐵線圍繞在旁，可以說是市中心的絕佳商業(yè)地段。據(jù)了解，地鐵101規(guī)劃以天主教堂為主，并配套4層商業(yè)，打造昆明市中心法式浪漫風(fēng)情商業(yè)街區(qū)。目前，項(xiàng)目還有100套左右商鋪在售，均價(jià)30000元/平米，商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)按樓層規(guī)劃，囊括多種業(yè)態(tài)，開業(yè)之后將統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。
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地鐵101項(xiàng)目實(shí)景
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
地鐵101所在地為昆明原老一三教堂，項(xiàng)目由政府投資改造為天主教堂配套商業(yè)街區(qū)，占地面積為6畝，由云南王國(guó)投資有限公司承建。項(xiàng)目新建主教府、教堂建筑面積約3萬平方米，周邊商業(yè)配套是教堂的自養(yǎng)商業(yè)，項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理由天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心負(fù)責(zé)。項(xiàng)目建成后將成為一個(gè)大教堂與商業(yè)無縫對(duì)接的法式風(fēng)情商業(yè)區(qū)，據(jù)悉，項(xiàng)目地上二樓為婚禮宮，提供一站式婚戀服務(wù)；地上一樓為甜品品牌店，引入昆明精致甜品品牌入駐；項(xiàng)目的負(fù)一樓是休閑餐飲區(qū)，負(fù)二樓為云南風(fēng)味小吃廣場(chǎng)，負(fù)三樓則是云南土特產(chǎn)專賣展示區(qū)。
地鐵101項(xiàng)目施工現(xiàn)狀
銷售與價(jià)格
地鐵101項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)模式是采用商鋪對(duì)外發(fā)售，運(yùn)營(yíng)管理統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的模式。目前，地鐵101有100間左右的商鋪在對(duì)外銷售中。商鋪戶型設(shè)計(jì)是開放式的，所以商鋪?zhàn)钚∶娣e為12平米，最大面積不限制，投資者可根據(jù)自身需求進(jìn)行調(diào)整，購(gòu)買適合自己的商品。目前，地鐵101的商鋪售價(jià)是30000元/平米，項(xiàng)目商鋪偉精裝修交付，銷售事宜和開業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理都由天主教昆明教區(qū)自養(yǎng)管理中心負(fù)責(zé)。
地鐵101效果圖
項(xiàng)目施工進(jìn)度
工程進(jìn)度方面，地鐵101的項(xiàng)目施工進(jìn)度比較快，目前主體建筑已經(jīng)完工，從北京路上可以看到項(xiàng)目的外立面裝修也幾近完工，僅有建筑下方還有部分綠色防護(hù)網(wǎng)沒有拆除。項(xiàng)目售樓中心工作人員表示，地鐵101的外立面裝修也已經(jīng)基本完成了，現(xiàn)行施工是項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修，包括教堂和商鋪都會(huì)以精裝修形式面市。因項(xiàng)目緊鄰地鐵6號(hào)線施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目的具體開業(yè)時(shí)間會(huì)根據(jù)地鐵6號(hào)線的施工情況而定，開業(yè)后采取統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的管理模式。
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