地鐵101是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目主體是天主教堂，欲打造一個(gè)大教堂與商業(yè)無縫對(duì)接的法式浪漫商業(yè)公園。作為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目來說，地鐵101的主要配套也全部為商業(yè)。項(xiàng)目共5層高，除了地上二樓為教堂婚禮宮之外，地上1層和地下3層全部為商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃業(yè)態(tài)以飲食為主，再根據(jù)不同飲食種類進(jìn)行了劃分。同時(shí)項(xiàng)目位于市中心一環(huán)地段內(nèi)，是商業(yè)黃金地帶，項(xiàng)目周邊配套也頗為充分。

地鐵 101項(xiàng)目實(shí)景

地鐵101項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目自身配套

地鐵101是一個(gè)以大教堂為主，商業(yè)配套為輔的純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目的自身配套就是規(guī)劃的4條特色商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目的二樓是教堂兼婚禮用地，剩余樓層為規(guī)劃商業(yè)。項(xiàng)目地上一樓是甜品品牌街區(qū)，規(guī)劃業(yè)態(tài)以昆明的名品甜點(diǎn)店鋪為主；項(xiàng)目的負(fù)一樓是休閑餐飲街區(qū)，引進(jìn)休閑餐飲業(yè)態(tài)；項(xiàng)目的負(fù)二樓是云南特色小吃廣場(chǎng)，匯集云南名小吃；項(xiàng)目的負(fù)三樓是云南名特產(chǎn)展示區(qū)，將打造云南名特產(chǎn)展柜。

地鐵1 01項(xiàng)目周邊配套

地鐵101項(xiàng)目周邊配套

項(xiàng)目周邊配套

地鐵101位于北京路與金碧路交叉口，是昆明市中心地段，項(xiàng)目周邊配套十分豐富。首先是作為婚禮教堂來說，除了項(xiàng)目自身婚禮宮設(shè)計(jì)會(huì)有婚禮一條龍服務(wù)外，項(xiàng)目對(duì)面也有不少婚紗店鋪，與項(xiàng)目自身可形成合作競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。同時(shí)項(xiàng)目距離金碧坊、南屏街等較近，位于南屏商圈內(nèi)，周邊商業(yè)配套豐富，不論是大型購(gòu)物中心還是商業(yè)街區(qū)都眾多，與項(xiàng)目之間是相輔相成。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目

地鐵101周邊項(xiàng)目比較多，有春之眼、匯都國(guó)際、置地廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)等，目前除了匯都國(guó)際之外其余項(xiàng)目都處于停工或地下部分施工，不形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。而匯都國(guó)際現(xiàn)已開發(fā)至三期，且是以住宅為主的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目的商業(yè)目前已經(jīng)逐步投入使用，而二者規(guī)劃并沒有相似之處，也不形成競(jìng)爭(zhēng)。而與地鐵101相似的項(xiàng)目目前看來還沒有，不存在同類項(xiàng)目之間有競(jìng)爭(zhēng)的情況。

地鐵101周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化

項(xiàng)目位處市中心，總的來說不會(huì)有太多的環(huán)境變化，周邊幾個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)停工，變化不大。而緊鄰項(xiàng)目的地鐵3號(hào)線和地鐵6號(hào)線正在緊張施工中，3號(hào)線預(yù)計(jì)于明年投入使用，待兩條地鐵線路通車之后，地鐵101的地段價(jià)值將更高，位于三條地鐵線路附近的地段不多，對(duì)于地鐵101來說有利無弊，而項(xiàng)目的未來發(fā)展前景也會(huì)更為可觀。

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