魅力之城春季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：居住氛圍初顯

萬(wàn)科魅力之城一期于2015年年底交房，因?yàn)槭茄b修交房標(biāo)準(zhǔn)，接房之后業(yè)主只需簡(jiǎn)單購(gòu)買(mǎi)一些家具即可入住，不用花時(shí)間話(huà)精力去裝修，省去了不少煩惱。雖然交房時(shí)間不長(zhǎng)，但是現(xiàn)在一期已經(jīng)有部分業(yè)主入住，特別是回遷房部分入住率較高。整個(gè)項(xiàng)目體量大，前三期住宅地塊相互連接成片，目前即將交房的二期綠化等施工也基本完成，現(xiàn)房已經(jīng)呈現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)道路平坦，待二期和三期相繼交房之后居住氛圍將更加明顯。

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魅力之城附近公交站

地段及交通評(píng)價(jià)

萬(wàn)科魅力之城位于廣福路與昆洛路交叉口處，周邊有廣福路、昆洛路、彩云北路、云秀路、繞城高速等道路，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，出行方便，無(wú)論是通往主城各區(qū)域和呈貢新城，還是通往經(jīng)開(kāi)區(qū)和長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)都可以快速實(shí)現(xiàn)。從項(xiàng)目地到地鐵站乘坐地鐵不超過(guò)1.5公里的路程。項(xiàng)目周邊三公里范圍內(nèi)有新螺螄灣商圈、新亞洲體育城商圈、世紀(jì)城商圈等成熟商圈環(huán)繞，商業(yè)氛圍濃厚，未來(lái)升值空間大。總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目所處片區(qū)交通發(fā)達(dá)，配套充足，居住氛圍較好。

魅力之城區(qū)位圖

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴介紹

萬(wàn)科魅力之城前期由萬(wàn)科和俊發(fā)合作開(kāi)發(fā)，俊發(fā)拿地，萬(wàn)科負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)與推廣，之前項(xiàng)目名叫萬(wàn)科&俊發(fā)魅力之城，這也是萬(wàn)科和俊發(fā)唯一一次合作，后來(lái)俊發(fā)從中撤股，目前整個(gè)項(xiàng)目由萬(wàn)科獨(dú)家開(kāi)發(fā)。萬(wàn)科集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的領(lǐng)軍者，項(xiàng)目遍及全國(guó)，魅力之城是萬(wàn)科在昆明南市區(qū)布局的第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目落地之后，標(biāo)志著萬(wàn)科完成了在昆明東西南北各個(gè)片區(qū)的布局，除了魅力之城，目前萬(wàn)科在新螺螄灣片區(qū)還開(kāi)發(fā)了萬(wàn)科公園里。物業(yè)管理由萬(wàn)科旗下的萬(wàn)科物業(yè)擔(dān)任，萬(wàn)科物業(yè)在全國(guó)享有較高知名度，物業(yè)服務(wù)水平很高。

魅力之城一期小區(qū)入口

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

魅力之城是萬(wàn)科在昆明南市區(qū)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目，一期于2013年開(kāi)盤(pán)，至2014年年底已經(jīng)基本售罄，隨后項(xiàng)目接連推出二期和三期，銷(xiāo)售情況也都不錯(cuò)好，截止目前，項(xiàng)目二期也基本售罄，目前只有十幾套在售；項(xiàng)目三期也在繼續(xù)加推中。目前項(xiàng)目一期已經(jīng)交房入住，綠化環(huán)境好，安保到位，業(yè)主只能憑卡進(jìn)出，閑雜人等一律不得入內(nèi)。雖然目前二期和三期還沒(méi)交房，但是工程進(jìn)度都比較快，看著品質(zhì)不錯(cuò)。

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