同豐中心位于高新區(qū)昌源中路與科光路交匯處，項(xiàng)目由昆明同豐置業(yè)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目所在片區(qū)寫字樓林立，要想突出，必須要有一些自身的優(yōu)勢(shì)。同豐中心主要為自用，未來由云南同豐醫(yī)藥有限公司總部進(jìn)駐，同時(shí)還將引入一些合作伙伴，因此對(duì)于醫(yī)遼行業(yè)來說，可謂是一個(gè)發(fā)展交流的平臺(tái)，準(zhǔn)確的定位將成為該項(xiàng)目的發(fā)展的一大優(yōu)勢(shì)。
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同豐中心沙盤圖
對(duì)地段的評(píng)價(jià)
目前，高新區(qū)開發(fā)力度較大，不少住宅項(xiàng)目陸續(xù)交付，如萬科金域國際、經(jīng)典明苑、西城時(shí)代、園城等項(xiàng)目，片區(qū)的居住氛圍日趨濃厚。作為云南省唯一的國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)所在地，同豐中心項(xiàng)目周邊也匯聚了不少知名企業(yè)。同豐中心之后將以醫(yī)療行業(yè)為主，而該片區(qū)還有著多家生物醫(yī)藥、生物研發(fā)等企業(yè)進(jìn)駐，有助于該片區(qū)形成醫(yī)療特色為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群。
同豐中心區(qū)位圖
對(duì)交通的評(píng)價(jià)
同豐中心周邊交通通達(dá)性好，經(jīng)昌源中路可直達(dá)人民西路或滇緬大道，還可通過科醫(yī)路快速上西二環(huán)，或經(jīng)過人民西路轉(zhuǎn)入西三環(huán)。且項(xiàng)目周邊站點(diǎn)眾多，附近公交線路有54路、56路、66路、85路等20余條，另外，未來還將有地鐵3號(hào)線、4號(hào)線及7號(hào)線從片區(qū)經(jīng)過，未來出行將更加便捷。
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
同豐中心項(xiàng)目開發(fā)商為昆明同豐置業(yè)有限公司，昆明同豐置業(yè)有限公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、建筑工程、市政工程等項(xiàng)目，于2012年11月12日在昆明工商局登記注冊(cè)，公司注冊(cè)資本1000萬元。同豐中心項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)為昆明有色金屬設(shè)計(jì)研究院股份公司，建筑施工為十四冶建設(shè)集團(tuán)云南第三建筑工程有限公司。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
同豐中心實(shí)景圖
就目前來說，高薪片區(qū)的寫字樓項(xiàng)目已基本飽和，在這樣的環(huán)境下，要想吸引企業(yè)入駐，還是存在一定的挑戰(zhàn)。但同豐中心作為純商務(wù)項(xiàng)目進(jìn)駐高新區(qū)，定位十分明確，項(xiàng)目以同豐醫(yī)藥有限公司自用為主，同時(shí)引入一些合作伙伴。這將使得項(xiàng)目形成一個(gè)交流平臺(tái)，成為以醫(yī)療行業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)項(xiàng)目周邊分布著不少與之有關(guān)的機(jī)構(gòu)及企業(yè)，這也將形成同豐中心一大優(yōu)勢(shì)，吸引企業(yè)進(jìn)駐。
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