同豐中心位于昌源中路與科光路交匯處，屬高新區(qū)板塊，這里聚集了不少產(chǎn)業(yè)園區(qū)及寫(xiě)字樓，片區(qū)辦公氛圍濃厚。同豐中心是一個(gè)小型純商務(wù)綜合體項(xiàng)目，由昆明同豐置業(yè)有限公司所開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目已經(jīng)在2015年8月份全線封頂，并取得了預(yù)售證。據(jù)工作人員介紹，同豐總部花園項(xiàng)目性質(zhì)主要是自用，未來(lái)由云南同豐醫(yī)藥有限公司總部進(jìn)駐，同時(shí)還會(huì)引入一些合作伙伴。項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間在2016年5月份左右。

同豐中心營(yíng)銷(xiāo)中心

同豐中心寫(xiě)字樓擁有200平米的精裝大堂，1層層高5.4米，2層層高4.2米，3樓及以上寫(xiě)字樓部分單層層高3.9米，可在97-1450平米區(qū)間內(nèi)隨意組合，均為無(wú)柱設(shè)計(jì)。配置有7部電梯，可組合中小型會(huì)議室、公共視屏?xí)h室、私屬企業(yè)會(huì)客廳、茶室、文印室等多個(gè)功能廳，可滿足大中型企業(yè)各部門(mén)辦公需求及市場(chǎng)投資出租需求。外墻玻璃為L(zhǎng)OW-E中空玻璃落地窗設(shè)計(jì)，鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)。

目前，項(xiàng)目寫(xiě)字樓在售，面積區(qū)間為98-1400平米，均價(jià)為為11000元/平米�，F(xiàn)購(gòu)房可享交2萬(wàn)抵5萬(wàn)的優(yōu)惠，額外還可享5%的優(yōu)惠。另外，同豐中心推出了部分精品特價(jià)房源，戶(hù)型區(qū)間為111-304平米，總價(jià)為122萬(wàn)-333萬(wàn)之間。項(xiàng)目最低首付為11萬(wàn)元起，可享受包租5年，且租金可抵充首付房款的優(yōu)惠，最高年收益近10%。

同豐中心作為一個(gè)小型的純商務(wù)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目主體為一棟25層高的5A級(jí)寫(xiě)字樓。同豐中心欲打造成為高新生態(tài)辦公總部，因此項(xiàng)目配有4000平米的綠地景觀廣場(chǎng)，并為了滿足停車(chē)需求，建有400多個(gè)停車(chē)位。項(xiàng)目1、2層為商業(yè)，將引入兩家銀行，可為入駐企業(yè)提供更便捷的金融服務(wù)。

目前整個(gè)高新片區(qū)的開(kāi)發(fā)力度較大，隨著萬(wàn)科金域國(guó)際、啟鴻假日城市、經(jīng)典明苑、西城時(shí)代等項(xiàng)目的逐步交付，片區(qū)的居住氛圍日趨濃厚。作為云南唯一國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)所在地，項(xiàng)目周邊匯聚了可口可樂(lè)、滇紅集團(tuán)、微軟等眾多知名企業(yè)，消費(fèi)需求旺盛。同時(shí)片區(qū)還有多家生物醫(yī)藥、生物研發(fā)、生物服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐，科光路上就有云南省急救中心、云南昆明血液中心兩家醫(yī)療結(jié)構(gòu)分布，有助于形成醫(yī)療特色主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群。

就目前來(lái)說(shuō)，高薪片區(qū)的寫(xiě)字樓項(xiàng)目已基本飽和，在這樣的環(huán)境下，要想吸引企業(yè)入駐，還是存在一定的挑戰(zhàn)。但同豐中心作為純商務(wù)項(xiàng)目進(jìn)駐高新區(qū)，定位十分明確，項(xiàng)目以同豐醫(yī)藥有限公司自用為主，同時(shí)引入一些合作伙伴。這將使得項(xiàng)目形成一個(gè)交流平臺(tái)，成為以醫(yī)療行業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)項(xiàng)目周邊分布著不少與之有關(guān)的機(jī)構(gòu)及企業(yè)，這也將形成同豐中心一大優(yōu)勢(shì)，吸引企業(yè)進(jìn)駐。

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