同豐中心春季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：寫(xiě)字樓均價(jià)11000元/平米

同豐中心在售產(chǎn)品為項(xiàng)目一期，總層高為25層的5A級(jí)寫(xiě)字樓，寫(xiě)字樓1-2層為商業(yè)部分，招商范圍為金融配套服務(wù)類(lèi)，同豐中心寫(xiě)字樓擁有200平米的精裝大堂，1層層高5.4米，2層層高4.2米，3樓及以上寫(xiě)字樓部分單層層高3.9米，共9個(gè)戶(hù)型，面積為98-298平米之間，均為無(wú)柱設(shè)計(jì)。且寫(xiě)字樓配建有7部電梯，及4層地下層，其中3層為機(jī)動(dòng)車(chē)停放處，1層為非機(jī)動(dòng)車(chē)停放點(diǎn)。寫(xiě)字樓7-15層對(duì)外出售，3-6層、16-25層為云南同豐醫(yī)藥有限公司自用。目前，同豐中心為準(zhǔn)現(xiàn)房并已開(kāi)始對(duì)外出售。

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同豐中心平層圖

同豐中心項(xiàng)目位于昌源中路與科光路交匯處，項(xiàng)目占地15.4畝，建筑面積為54040.16平米。寫(xiě)字樓每層均可組合中小型會(huì)議室、公共視屏?xí)�議室、私屬企業(yè)會(huì)客廳、茶室、文印室等多個(gè)功能廳，可滿(mǎn)足大中型企業(yè)各部門(mén)辦公需求及市場(chǎng)投資出租需求。

銷(xiāo)售與價(jià)格狀況

同豐中心營(yíng)銷(xiāo)中心

目前，項(xiàng)目寫(xiě)字樓在售，面積區(qū)間為98-298平米不等，均價(jià)為11000元/平米。一次性付款可享7%的優(yōu)惠，按揭可享5%的優(yōu)惠。投資購(gòu)房可享包租5年，且租金可抵充首付房款的優(yōu)惠，最高年收益近10%。據(jù)悉，寫(xiě)字樓銷(xiāo)售進(jìn)度已完成三分之一。

施工進(jìn)度狀況報(bào)告

同豐中心沙盤(pán)圖

同豐中心占地10.92畝，共分2期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目一期在去年8月份封頂，目前，正在做外立面的裝修工作。從效果圖上來(lái)看，項(xiàng)目外觀比較現(xiàn)代。據(jù)悉，項(xiàng)目將于今年年中交付使用。項(xiàng)目二期為一棟獨(dú)棟商業(yè)，由于二期用地為現(xiàn)可口可樂(lè)公司所在位置，因此項(xiàng)目二期將在可口可樂(lè)公司搬遷之后才能開(kāi)始建設(shè)，目前，同豐中心二期正處于規(guī)劃階段。

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