高新區(qū)近年來已成為不少開發(fā)商眼中的沃土，不論是住宅或者商務(wù)、商業(yè)，都紛紛在此布局落子。就目前來說，高新區(qū)的寫字樓項(xiàng)目已基本飽和，在這樣的環(huán)境下，要想脫穎而出，吸引企業(yè)入駐就需要有一定獨(dú)有的條件。而同豐中心作為該區(qū)域內(nèi)一個(gè)小體量的商業(yè)商務(wù)綜合體，自身定位準(zhǔn)確，欲打造成為醫(yī)療行業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)交流平臺(tái)。
同豐中心營銷中心
同豐中心項(xiàng)目位于昌源中路與科光路交匯處，項(xiàng)目占地15.4畝，建筑面積為54040.16平米。項(xiàng)目在售產(chǎn)品為項(xiàng)目一期，總層高為25層的5A級(jí)寫字樓，寫字樓1-2層為商業(yè)部分，招商范圍為金融配套服務(wù)類，同豐中心寫字樓擁有200平米的精裝大堂，1層層高5.4米，2層層高4.2米，3樓及以上寫字樓部分單層層高3.9米，均為無柱設(shè)計(jì)，可隨意組合搭配。且寫字樓配建有7部電梯，及4層地下層，其中3層為機(jī)動(dòng)車停放處，1層為非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)。寫字樓7-15層對(duì)外出售，3-6層、16-25層為云南同豐醫(yī)藥有限公司自用。
目前，項(xiàng)目寫字樓在售，寫字樓每層均為9個(gè)戶型，面積區(qū)間為98-298平米不等，均價(jià)為11000元/平米。一次性付款可享7%的優(yōu)惠，按揭可享5%的優(yōu)惠。投資購房可享包租5年，且租金可抵充首付房款的優(yōu)惠，最高年收益近10%。據(jù)悉，寫字樓銷售進(jìn)度已完成三分之一。一期寫字樓將于6月30日交房。
作為云南唯一國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)所在地，同豐中心項(xiàng)目周邊匯聚了滇紅集團(tuán)、微軟等眾多知名企業(yè)，消費(fèi)需求旺盛。同時(shí)片區(qū)還有多家生物醫(yī)藥、生物研發(fā)、生物服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐，僅科光路上就有云南省急救中心、云南昆明血液中心兩家醫(yī)療結(jié)構(gòu)分布，有助于形成醫(yī)療特色主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群。
同豐中心作為純商務(wù)項(xiàng)目進(jìn)駐高新區(qū)，定位十分明確，項(xiàng)目以同豐醫(yī)藥有限公司自用為主，并引入一些合作伙伴。這將使得項(xiàng)目形成一個(gè)交流平臺(tái)，成為以醫(yī)療行業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)項(xiàng)目周邊分布著不少與之有關(guān)的機(jī)構(gòu)及企業(yè)，這也將形成同豐中心一大優(yōu)勢(shì)，吸引企業(yè)進(jìn)駐。且項(xiàng)目1、2層為商業(yè)，將引入金融配套服務(wù)系統(tǒng)，可為入駐企業(yè)提供更便捷的金融服務(wù)。
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