同豐中心冬季踩盤銷售篇：寫字樓均價(jià)11000元/平米

同豐中心項(xiàng)目位于昌源中路與科光路交匯處，項(xiàng)目占地15.4畝，建筑面積為54040.16平米，項(xiàng)目的主體建筑為1棟25層高的5A級(jí)寫字樓，配有4000平米的綠地景觀廣場，并建有4層地下層，其中3層為機(jī)動(dòng)車停放處，1層為非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)。寫字樓1-2層為商業(yè)，將引入兩家銀行，3-15層對(duì)外出售，16-25層為云南同豐醫(yī)藥有限公司自用。目前，同豐中心為準(zhǔn)現(xiàn)房并已開始對(duì)外出售，項(xiàng)目打出廣告”首付11萬元起，即可擁有高新地標(biāo)現(xiàn)房寫字樓”。

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同豐中心營銷中心

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

同豐中心寫字樓擁有200平米的精裝大堂，1層層高5.4米，2層層高4.2米，3樓及以上寫字樓部分單層層高3.9米，可在97-1450平米區(qū)間內(nèi)隨意組合，均為無柱設(shè)計(jì)。配置有7部電梯，可組合中小型會(huì)議室、公共視屏?xí)�議室、私屬企業(yè)會(huì)客廳、茶室、文印室等多個(gè)功能廳，可滿足大中型企業(yè)各部門辦公需求及市場投資出租需求。外墻玻璃為LOW-E中空玻璃落地窗設(shè)計(jì)，鋼筋混凝土框架-核心筒結(jié)構(gòu)，經(jīng)久耐用。

銷售與價(jià)格狀況

同豐中心實(shí)景圖

目前，項(xiàng)目寫字樓在售，面積區(qū)間為98-1400平米，均價(jià)為11000元/平米�，F(xiàn)購房可享交2萬抵5萬的優(yōu)惠，額外還可享5%的優(yōu)惠。另外，同豐中心推出了部分精品特價(jià)房源，戶型區(qū)間為111-304平米，總價(jià)為122萬-333萬之間。項(xiàng)目最低首付為11萬元起，可享受包租5年，且租金可抵充首付房款的優(yōu)惠，最高年收益近10%。

施工進(jìn)度狀況報(bào)告

同豐中心實(shí)景圖

同豐中心項(xiàng)目在8月份全線封頂，目前，已經(jīng)開始外立面的裝修工作。從效果圖上來看，項(xiàng)目外觀比較現(xiàn)代，除寫字樓部分外，項(xiàng)目還將打造一棟商業(yè)體，但商業(yè)體部分目前還未開始施工建設(shè)。據(jù)悉，項(xiàng)目將于今年年中交付使用，但由于項(xiàng)目商業(yè)還未動(dòng)工，不知到時(shí)候施工項(xiàng)目是否會(huì)影響項(xiàng)目整體綠化效果，且施工噪音是否會(huì)對(duì)企業(yè)辦公產(chǎn)生影響，還需進(jìn)一步觀察。

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