銀都匯商務中心位于昆明市官渡區(qū)雨龍路華洋家居旁土橋村旁，占地9.3畝，項目僅有一棟建筑，樓高為100米，總層數(shù)為23層，地上20層，地下3層，其中負二層、負三層為停車場，負一層到三層為商業(yè)部分，4-20層為寫字樓部分。項目體量相對其他同類項目較小，或許這是部分人不知道這個項目的原因。2014年，是昆明樓市風雨飄搖的一年，在這波譎詭異的波濤中，銀都匯如何面對這個挑戰(zhàn)？尤其是在大多數(shù)客戶的都非常關心的銷售方面，銀都匯的具體情況如何？為了讓大家更清楚的了解這些信息，小編特意走訪了銀都匯商務中心。
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銀都匯商務中心營銷中心
銷售和價格情況報告
據(jù)置業(yè)顧問介紹，銀都匯商務中心目前已經進入招租、招商階段，寫字樓部分已經停止向外售賣。項目寫字樓共有17層，配有4部電梯，面積區(qū)間為100-430平米，目前已是現(xiàn)房，并且為精裝修。據(jù)介紹，項目寫字樓的10-15層目前正在招租中，租金為75元/平米。寫字樓單層層高為4.2米、4.5米，裝修后單層層高為3.2米，而且在寫字樓公攤面積普遍較高的情況下，項目寫字樓公攤低至25%，讓客戶得到更大實惠。目前，項目寫字樓樣板區(qū)已經開放，有意向者可前往參觀。
銀都匯商務中心沙盤
項目商業(yè)共有四層，面積區(qū)間為39.9-233平米，租金為300-400元/平米。據(jù)了解，項目商業(yè)部分自持，部分招租，還有部分對外銷售，售價為70000元/平米，目前沒有其他優(yōu)惠。此外，項目的負一層已經賣給上海大拇指超市，一層規(guī)劃有服裝店、化妝品店，二層規(guī)劃為娛樂場所，三層為休閑場所，包括西餐、咖啡店等，項目的商業(yè)部分預計明年開業(yè)。
項目進展
銀都匯商務中心實景
在項目進展方面，項目已經基本完工，外立面已經完全呈現(xiàn)，目前正在進行景觀綠化工作。小編到項目工地查看之后發(fā)現(xiàn)，項目的寫字樓外立面已經完全呈現(xiàn)，玻璃幕墻全部貼好，除了部分招租的寫字樓外，其余寫字樓的室內裝修已經完工。項目的二、三層基本完工，一層外墻還未建好。此外，項目的景觀綠化已經進行了一部分，項目臨街部分的空地已經栽種好樹木，估計再過不久，項目就能全部完工。但由于項目的整棟建筑正在過消防，寫字樓和商業(yè)部分的交房時間尚未確定。
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