銀都匯商務中心是雨龍路上一個占地不足10畝的商業(yè)項目，并且早已建成交付業(yè)主，售樓部已經撤場。近日，云南房網前往項目進行實地查看，發(fā)現項目有了新動向。據項目的開發(fā)商昆明東景房地產開發(fā)有限公司的工作人員表示，項目的寫字樓欲改為酒店，有可能會自主經營，不對外銷售。不過，對于項目寫字樓如何改為酒店，開發(fā)商表示目前還不確定。

銀都匯商務中心實景

銀都匯商務中心占地僅有9.3畝，總建筑面積為36518.15平米。項目只有一棟建筑，高100米，總層數為23層，地下3層，單層層高為4.2米、4.5米，配有3部電梯。寫字樓的1-4層為商業(yè)，商鋪已經基本售罄。截至目前，已經有部分商業(yè)開業(yè)，開業(yè)的商店都在一層，包括小超市、理發(fā)店等，開業(yè)的商店不足十家。除此之外，寫字樓四樓已經出租，一家網咖正在營業(yè)中。從現場情況來看，項目交房已經一年多，但目前營業(yè)的商店和入駐寫字樓的企業(yè)都不多。

銀都匯商務中心實景

銀都匯商務中心位于官渡區(qū)雨龍路華洋家居旁土橋村旁，東臨40米城市主干道雨龍路，南鄰華洋家居城，西面是15米土橋村內道路，北鄰飛虎賓館。項目緊鄰著城市主干道雨龍路，距離東三環(huán)和昌宏路不到五百米，而且可以快速連通彩云北路，交通網絡四通八達。同時，項目旁邊就有公交車站，可乘車線路十條以上，而且項目距離地鐵1號線�？空緯詵|村站也很近，可見日常出行是十分便捷的。不過，項目周邊的雨龍路、彩云北路等道路都是城市的交通干道，平時車流量很大，尤其是貨車比較多，高峰期更是經常堵車。

銀都匯商務中心所處位置屬于巫家壩片區(qū)。巫家壩片區(qū)內萬商云集，尤其是項目周邊，聚集著家居、建材、五金、家具批發(fā)市場、舊貨綜合交易市場等，人流、車流、物流量都是比較大的。這些商業(yè)雖然發(fā)展比較繁榮，但人流量大，顯得環(huán)境有些雜亂。項目旁邊就是土橋村，土橋村雖然是一個村子，但居住氛圍很濃，而且生活配套方面，尤其是商業(yè)方面比較多，日常生活十分便利，只是這些商業(yè)的品質不是很高。

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