銀都匯商務(wù)中心雖然是一個(gè)小體量項(xiàng)目，但勝在精致。因?yàn)轫?xiàng)目只有一棟寫字樓，項(xiàng)目在打造寫字樓時(shí)很考究。項(xiàng)目寫字樓大堂以豪裝呈現(xiàn)，并采用24x7管家式的物業(yè)服務(wù)，辦公生活如住五星酒店。項(xiàng)目寫字樓采用頂級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，西南及西南面配送有商務(wù)空調(diào)，設(shè)計(jì)人性化。最值得一提的是，項(xiàng)目是昆明首家采用LOW-E雙銀玻璃幕墻的商務(wù)寫字樓，這種玻璃幕墻不僅可以有效降低輻射，而且隔熱保溫系數(shù)高，生態(tài)環(huán)保，節(jié)能性能優(yōu)越，對(duì)室內(nèi)制冷和保暖的要求更低，是高端寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)配置。
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銀都匯商務(wù)中心實(shí)景
地段評(píng)價(jià)
項(xiàng)目位于官渡區(qū)雨龍路華洋家居旁土橋村旁，屬于巫家壩片區(qū)。該片區(qū)內(nèi)萬商云集，是昆明的建材、五金、家具批發(fā)市場的熱點(diǎn)區(qū)域。而且隨著政府城市規(guī)劃，未來這個(gè)片區(qū)將不斷向著高端商務(wù)陣地的方向發(fā)展，存在著大量的寫字樓需求，項(xiàng)目正逢這個(gè)機(jī)遇，值得投資。
銀都匯商務(wù)中心區(qū)位圖
交通評(píng)價(jià)
項(xiàng)目緊鄰城市主干道雨龍路，周邊還圍繞著彩云北路、珥季路、昌宏路等多條城市交通干道，交通路網(wǎng)便捷。此外，項(xiàng)目大門外便有一個(gè)公交車站，百米范圍內(nèi)還有兩三個(gè)公交車站，140路、149路、a12路、c13路、c74路等多條公交車線路均經(jīng)過項(xiàng)目地，出行十分便捷。
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
項(xiàng)目由昆明東景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該公司成立于2008年，目前已經(jīng)擁有各專業(yè)員工30多人，團(tuán)隊(duì)正在不斷壯大，是一個(gè)專業(yè)高效的房地產(chǎn)開發(fā)團(tuán)隊(duì)。目前，該公司著力發(fā)展銀都匯項(xiàng)目，并對(duì)該項(xiàng)目的大部分寫字樓和商業(yè)自持。此外，項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)將有開發(fā)商提供，保證入住公司的尊貴感和舒適度。
銀都匯商務(wù)中心周邊環(huán)境
市場評(píng)價(jià)
一般而言，城市副中心是城市規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的產(chǎn)物，是城市功能的有效分流，是區(qū)域中心誕生的標(biāo)識(shí)。城市副中心與城市中心的功能基本一致，都是高度匯集區(qū)域的商業(yè)、金融、商務(wù)、教育、居住等。項(xiàng)目正好處在這樣的一個(gè)片區(qū)內(nèi)，一開始便有優(yōu)勢。此外，項(xiàng)目周邊都是建材、五金、家具市場，高端的商務(wù)寫字樓幾乎沒有，項(xiàng)目具有很大市場。而且項(xiàng)目緊鄰雨龍路，這個(gè)路段人流、車流量都比較大，對(duì)項(xiàng)目未來的發(fā)展也大有裨益。
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