開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
云錫金地的開(kāi)發(fā)商為昆明西山土地房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司，該公司由原昆明市西山區(qū)土地房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)總公司于2003年12月改制而成。該公司是具有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，先后開(kāi)發(fā)建成了“白馬小區(qū)”、“白馬高層”、“西翥里小區(qū)”、“西房高新花園”、“西麗園”、“西秀園”等項(xiàng)目。
在合作伙伴方面，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方胃昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，該公司始建于1964年9月，是云南省最早的國(guó)家甲級(jí)勘察設(shè)計(jì)單位之一，曾參與御景新城一期、五華區(qū)城中村改造沙溝尾新村項(xiàng)目、金尚俊園、經(jīng)典雙城E地塊、中鐵百年印象、盛唐城等項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
周邊項(xiàng)目與同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告
春城慧谷、麗陽(yáng)星城、傲云峰、新域盛景等項(xiàng)目都在項(xiàng)目一公里的范圍內(nèi)，其中麗陽(yáng)星城和傲云峰早就已經(jīng)交房入住，入住率還算不錯(cuò)，居住氛圍濃厚，屬于成熟小區(qū)，因此這兩個(gè)項(xiàng)目對(duì)云錫金地并不會(huì)造成威脅。另外新域盛景項(xiàng)目也已經(jīng)售罄并交付使用，業(yè)主們也已經(jīng)裝修入住，因此該項(xiàng)目與云錫金地并沒(méi)有對(duì)比的意義。
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春城慧谷項(xiàng)目
項(xiàng)目周邊能夠與云錫金地形成直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的是春城慧谷項(xiàng)目，春城慧谷項(xiàng)目與云錫金地接壤，均屬于價(jià)格偏低的剛需項(xiàng)目。不過(guò)鑒于云錫金地剛需性質(zhì)的房源已經(jīng)售罄，后需要推出的將是600平米的大平層豪宅，因而兩個(gè)項(xiàng)目也沒(méi)有比較的可能性。
周邊環(huán)境變化報(bào)告
云錫金地項(xiàng)目位于昆明高新區(qū)主干道海源北路與西三環(huán)交叉口旁，毗鄰4地鐵4號(hào)線。從項(xiàng)目地繞西三環(huán)快速可較快地到達(dá)北市區(qū)和南市區(qū)，倘若要進(jìn)入市區(qū)可從海源路轉(zhuǎn)向人民西路便可直接到達(dá)市中心。雖然項(xiàng)目遠(yuǎn)在西三環(huán)，但區(qū)域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)還算完善。
項(xiàng)目附近的公交站點(diǎn)
公交方面，項(xiàng)目附近只有70路、83路、K13路、85路和180路5條公交路線，其中83路公交車(chē)可以直達(dá)市中心。公交路線不算多，但到市中心還算方便，不堵車(chē)的話約半小時(shí)車(chē)程。另外，云南房網(wǎng)還發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目所在地開(kāi)通了沃爾瑪假日城市店的專(zhuān)車(chē)，該沃爾瑪距離項(xiàng)目約2.8公里，憑購(gòu)物小票可免費(fèi)乘車(chē)，僅10來(lái)分鐘車(chē)程。
海源寺綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
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