一環(huán)邊現(xiàn)房在售 認(rèn)購(gòu)5千抵5萬(wàn)——昆明廣場(chǎng)春季踩盤報(bào)告

近日，昆明廣場(chǎng)推出了43-120平米的現(xiàn)房，目前新品房源正在認(rèn)購(gòu)中，繳納5000元的認(rèn)購(gòu)金，可抵50000元的首付款。項(xiàng)目推出如此大力度的購(gòu)房活動(dòng)，其具體情況怎樣，銷售情況怎樣？為此，云南房網(wǎng)小編特赴項(xiàng)目營(yíng)銷中心，對(duì)項(xiàng)目做了全方位的了解。

項(xiàng)目售樓部

銷售與價(jià)格狀況報(bào)告

云南房網(wǎng)小編踩盤了解到，同德·昆明廣場(chǎng)位于北京路與白云路交叉口，項(xiàng)目目前在售住宅面積從43-120平米不等,均價(jià)在9000-10000元/平米之間，1房至4房都有，認(rèn)購(gòu)交5000元的認(rèn)購(gòu)金可抵50000元的首付款，現(xiàn)房在售。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目住宅銷售率已達(dá)90%，除回遷房以外，僅剩中央B區(qū)的部分房源沒有開盤。

項(xiàng)目沙盤

據(jù)了解，項(xiàng)目第一次開盤時(shí)，住宅均價(jià)為9000元/平米左右；第二次開盤均價(jià)則為9500元/平米左右；至2013年5月份開盤時(shí)，均價(jià)已過(guò)萬(wàn)，達(dá)到了11800元/平米左右；前不久，昆明廣場(chǎng)均價(jià)已達(dá)到了12000元/平米，剛剛調(diào)整的均價(jià)則為9000-10000元/平米。雖然與近期相比，價(jià)格有所下降，但是整體上看，昆明廣場(chǎng)的價(jià)格呈逐漸上升趨勢(shì)。雖然占據(jù)一環(huán)邊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和良好的交通優(yōu)勢(shì)，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，均價(jià)上萬(wàn)的毛坯房還是顯得略微價(jià)高凌人，對(duì)于大部分工薪階層購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，門檻略高。

但近來(lái)昆明廣場(chǎng)優(yōu)惠力度比較大，除了近段時(shí)間我們所熟知的“新升鉅惠”優(yōu)惠活動(dòng)以外，目前認(rèn)購(gòu)可5千抵5萬(wàn)首付款的優(yōu)惠。優(yōu)惠力度較高，也成功吸引到了一批業(yè)主，這也是昆明廣場(chǎng)人氣不減的一個(gè)原因。

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