一環(huán)邊現(xiàn)房在售認購5千抵5萬——昆明廣場春季踩盤報告

云南房網2014年03月24日 17:27

文·趙以仙/圖·曾昊

近日，昆明廣場推出了43-120平米的現(xiàn)房，目前新品房源正在認購中，繳納5000元的認購金，可抵50000元的首付款。項目推出如此大力度的購房活動，其具體情況怎樣，銷售情況怎樣？為此，云南房網小編特赴項目營銷中心，對項目做了全方位的了解。

項目售樓部

銷售與價格狀況報告

云南房網小編踩盤了解到，同德·昆明廣場位于北京路與白云路交叉口，項目目前在售住宅面積從43-120平米不等,均價在9000-10000元/平米之間，1房至4房都有，認購交5000元的認購金可抵50000元的首付款，現(xiàn)房在售。

據置業(yè)顧問介紹，目前項目住宅銷售率已達90%，除回遷房以外，僅剩中央B區(qū)的部分房源沒有開盤。

項目沙盤

據了解，項目第一次開盤時，住宅均價為9000元/平米左右；第二次開盤均價則為9500元/平米左右；至2013年5月份開盤時，均價已過萬，達到了11800元/平米左右；前不久，昆明廣場均價已達到了12000元/平米，剛剛調整的均價則為9000-10000元/平米。雖然與近期相比，價格有所下降，但是整體上看，昆明廣場的價格呈逐漸上升趨勢。雖然占據一環(huán)邊的區(qū)位優(yōu)勢和良好的交通優(yōu)勢，但對于購房者來說，均價上萬的毛坯房還是顯得略微價高凌人，對于大部分工薪階層購房者來說，門檻略高。

但近來昆明廣場優(yōu)惠力度比較大，除了近段時間我們所熟知的“新升鉅惠”優(yōu)惠活動以外，目前認購可5千抵5萬首付款的優(yōu)惠。優(yōu)惠力度較高，也成功吸引到了一批業(yè)主，這也是昆明廣場人氣不減的一個原因。