全現(xiàn)房在售 商業(yè)大道開街——云安陽光城冬季踩盤報告

據(jù)了解，云安陽光城已經(jīng)于2013年4月30日交房，交房之后，該項目仍有多重物業(yè)在售，且優(yōu)惠力度不小，鑒于該項目一直都較為低調(diào)，云南房網(wǎng)小編只能奔赴項目現(xiàn)場對其最新的銷售情況做一個全方位的了解。

項目營銷中心

銷售與價格狀況報告

據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場了解到，目前，云安陽光城共有三種物業(yè)在售。其中1棟和9棟為精裝公寓，在售的戶型有36平米和43平米兩種，均價為11000元/平米；2棟、10棟、11棟和12棟為點式房，在售的戶型為88平米、129平米和135平米，均價10000元/平米；3棟—8棟為板式房，面積從85平米—184平米不等，184平米為小五房躍層，均價11000元/平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，6棟由于坐北朝南，朝向較好，因此均價為12000元/平米。

項目沙盤

另悉，項目商業(yè)摩登商業(yè)大道共2萬平米，項目自持15000平米進行品牌招商，目前在售的面積只有76平米—223平米，均價28000元/平米，即買即租。該商業(yè)大道招商發(fā)布會已于9月7日舉行，“好又多”等5大知名品牌已相繼入駐�，F(xiàn)購買住宅、公寓以及商鋪一次性可享受6%優(yōu)惠，按揭可享受5%優(yōu)惠。

從住宅的價格來看，目前11000元—12000元/平米的價格跟此前相比略有漲幅，漲幅不足10%。商業(yè)部分的均價比較穩(wěn)定，基本沒有變化。

市場評價與項目進度報告

據(jù)云南房網(wǎng)了解，大部分業(yè)主對于該項目的認可度還是比較高的。云安陽光城在小區(qū)內(nèi)設(shè)有5000平米景觀中庭，上千平米水景核心區(qū)、坡地化多重生態(tài)景觀，再配合時尚風情外街等休閑區(qū)域，業(yè)主的居住環(huán)境能夠得到充分的保障。不過，近年來的購房者都變得較為客觀冷靜，購房者們在購房時會更多地考慮項目的性價比。

項目實景

在工程進度方面，該項目目前已經(jīng)為全現(xiàn)房，小區(qū)內(nèi)的商業(yè)已經(jīng)陸續(xù)開業(yè)，嘉華蛋糕店、好又多超市以及多家餐飲店已經(jīng)開門營業(yè)，后續(xù)的商業(yè)還在招商中。

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