全現(xiàn)房在售 商業(yè)大道開(kāi)街——云安陽(yáng)光城冬季踩盤(pán)報(bào)告

據(jù)了解，云安陽(yáng)光城已經(jīng)于2013年4月30日交房，交房之后，該項(xiàng)目仍有多重物業(yè)在售，且優(yōu)惠力度不小，鑒于該項(xiàng)目一直都較為低調(diào)，云南房網(wǎng)小編只能奔赴項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其最新的銷(xiāo)售情況做一個(gè)全方位的了解。

項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心

銷(xiāo)售與價(jià)格狀況報(bào)告

據(jù)云南房網(wǎng)在現(xiàn)場(chǎng)了解到，目前，云安陽(yáng)光城共有三種物業(yè)在售。其中1棟和9棟為精裝公寓，在售的戶型有36平米和43平米兩種，均價(jià)為11000元/平米；2棟、10棟、11棟和12棟為點(diǎn)式房，在售的戶型為88平米、129平米和135平米，均價(jià)10000元/平米；3棟—8棟為板式房，面積從85平米—184平米不等，184平米為小五房躍層，均價(jià)11000元/平米。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，6棟由于坐北朝南，朝向較好，因此均價(jià)為12000元/平米。

項(xiàng)目沙盤(pán)

另悉，項(xiàng)目商業(yè)摩登商業(yè)大道共2萬(wàn)平米，項(xiàng)目自持15000平米進(jìn)行品牌招商，目前在售的面積只有76平米—223平米，均價(jià)28000元/平米，即買(mǎi)即租。該商業(yè)大道招商發(fā)布會(huì)已于9月7日舉行，“好又多”等5大知名品牌已相繼入駐。現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)住宅、公寓以及商鋪一次性可享受6%優(yōu)惠，按揭可享受5%優(yōu)惠。

從住宅的價(jià)格來(lái)看，目前11000元—12000元/平米的價(jià)格跟此前相比略有漲幅，漲幅不足10%。商業(yè)部分的均價(jià)比較穩(wěn)定，基本沒(méi)有變化。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)與項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

據(jù)云南房網(wǎng)了解，大部分業(yè)主對(duì)于該項(xiàng)目的認(rèn)可度還是比較高的。云安陽(yáng)光城在小區(qū)內(nèi)設(shè)有5000平米景觀中庭，上千平米水景核心區(qū)、坡地化多重生態(tài)景觀，再配合時(shí)尚風(fēng)情外街等休閑區(qū)域，業(yè)主的居住環(huán)境能夠得到充分的保障。不過(guò)，近年來(lái)的購(gòu)房者都變得較為客觀冷靜，購(gòu)房者們?cè)谫?gòu)房時(shí)會(huì)更多地考慮項(xiàng)目的性價(jià)比。

項(xiàng)目實(shí)景

在工程進(jìn)度方面，該項(xiàng)目目前已經(jīng)為全現(xiàn)房，小區(qū)內(nèi)的商業(yè)已經(jīng)陸續(xù)開(kāi)業(yè)，嘉華蛋糕店、好又多超市以及多家餐飲店已經(jīng)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，后續(xù)的商業(yè)還在招商中。

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