項(xiàng)目名稱：白沙潤(rùn)園

項(xiàng)目位置：東白沙河片區(qū)青裕路西

開發(fā)商：昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目類型：多層，別墅

建筑類型：鋼筋混凝土

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積300畝，總建筑面積39萬平米

開盤時(shí)間：12月8日

交房時(shí)間：2013年12月底交洋房的5棟、9棟、11棟、13棟、14棟、15棟以及部分別墅

售價(jià)：洋房均價(jià)11500元/平米別墅價(jià)格20000-25000元/平米

項(xiàng)目總體描述

白沙潤(rùn)園營(yíng)銷中心

白沙潤(rùn)園由昆明萬科全資子公司昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。住宅建筑面積約24萬平米,一期約5.1萬平米，項(xiàng)目充分利用自然與坡地資源，使坡地建筑有別于其他建筑，形成獨(dú)特的建筑風(fēng)格。依地勢(shì)而建，創(chuàng)造豐富的建筑空間，使建筑成為自然的有機(jī)組成部分，達(dá)到人、建筑、自然的和諧統(tǒng)一。忠于天然材料的賴特建筑風(fēng)格從建筑開始，便給你全新的低碳綠色生活。

白沙潤(rùn)園占地約20萬平米，住宅總建筑面積為24萬平米，綠化率超過45%。項(xiàng)目總戶數(shù)為2300多戶，分期開發(fā)，項(xiàng)目配套有幼兒園、會(huì)所、4500平米的社區(qū)商業(yè)。從產(chǎn)品上來看，白沙潤(rùn)園以6層的電梯精裝花園洋房為主，配有少量的聯(lián)排及雙拼別墅。

地段位置描述及分析

項(xiàng)目區(qū)位圖

白沙潤(rùn)園位于昆明市東三環(huán)東白沙河片區(qū)，項(xiàng)目東臨清裕路，西至規(guī)劃的一號(hào)路，南臨規(guī)劃三號(hào)路，北臨省發(fā)改委用地。在白沙潤(rùn)園剛剛面市時(shí)，東白沙河片區(qū)給人的印象便是無比的荒涼，因?yàn)橹茉馐裁错?xiàng)目都沒有，而今日小編踩盤之時(shí)，便發(fā)現(xiàn)這一區(qū)域新增了許多項(xiàng)目，其周邊的商業(yè)項(xiàng)目七彩云南花之城也在如火如荼的建設(shè)中。對(duì)于這樣一個(gè)新興區(qū)域，在周圍配套十分缺乏的現(xiàn)狀中，一個(gè)純商業(yè)的項(xiàng)目對(duì)整個(gè)片區(qū)的影響還是很大的。同時(shí)，與白沙潤(rùn)園相鄰的紫東尚苑和省發(fā)改委的職工房項(xiàng)目也在建設(shè)中，總的來看，增添了白沙河片區(qū)的人氣。

或許以前的白沙河片區(qū)在人們印象中是荒涼的，而如今，隨著眾多項(xiàng)目的開工，隨著商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，該片區(qū)將迎來一個(gè)新的發(fā)展階段。而又因?yàn)槠渑忛L(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，自然能分得空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一杯羹。所以，盡管白沙河片區(qū)給人的感覺還停留在“遙遠(yuǎn)”這一久遠(yuǎn)印象中，然而其未來的發(fā)展空間還是比較大的。

交通出行情況

路標(biāo)

白沙潤(rùn)園所毗鄰的主干道便是寺瓦路，通過寺瓦路直接可抵達(dá)機(jī)場(chǎng)高速和東繞城高速。目前來看，由于東邊的人流量并不大，因而寺瓦路很少堵車，交通較為便利；不過，總的來說，白沙潤(rùn)園周圍的路網(wǎng)系統(tǒng)并不算是很發(fā)達(dá)，且項(xiàng)目通往寺瓦路的青裕路的一側(cè)，集結(jié)著眾多的項(xiàng)目，日后人流量一旦增加，在這小道上很容易堵車。

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