去年開學(xué)季，昆明市教體局官方微信公眾號“昆明教育”策劃了一組系列報道，展示昆明教育的成功經(jīng)驗，其中集團化辦學(xué)被列為“十種辦學(xué)好模式”的首位。
報道稱，目前昆明共組建基礎(chǔ)教育集團89個、成員校434所，提供優(yōu)質(zhì)教育學(xué)位50余萬個，覆蓋基礎(chǔ)教育各學(xué)段、各縣域。
集團化辦學(xué)急速擴張的過程中，一個突出的現(xiàn)象是，近些年新樓盤的配建學(xué)校紛紛引入了名校領(lǐng)辦，幾乎無一例外。
萬科城配建的長城中學(xué)新城校區(qū)
客觀來說，曾受詬病的“地產(chǎn)與教育聯(lián)姻”現(xiàn)象，實際上對推進教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展做出了極大貢獻。
“昆明教育”總結(jié)道：老百姓家門口的好學(xué)校越來越多，人民群眾對教育的滿意度顯著提高。
昆明新辦名校的“萬科規(guī)律”
名校不名校不重要，人們最關(guān)心的還是教學(xué)質(zhì)量，或者更直接點，最終要用成績說話，出了成績，就是老百姓認可的名校。
昆明這么多掛名校牌子的新辦學(xué)校，要出頭并不容易，但一個很神奇的現(xiàn)象是，萬科配建的學(xué)校辦一個成一個。
信達萬科·京江隱翠配套的金康園小學(xué)金瑞校區(qū)
作為昆明領(lǐng)軍房企，萬科近幾年開發(fā)的大盤項目不少，萬科城配建了長城中學(xué)新城校區(qū)，滇池前灣都會區(qū)配建了上海師范大學(xué)附屬官渡實驗學(xué)校，信達萬科·京江隱翠配套的金康園小學(xué)金瑞校區(qū)。
長城中學(xué)由云南省一級一等名校昆明八中舉辦，2020年9月，位于萬科城的長城中學(xué)新城校區(qū)開始招生辦學(xué)，數(shù)年時間快速躍升昆明第一梯隊，最近3年的中考一級完中上線率和老牌的長城紅鑫校區(qū)不相上下，高考一本率、本科率等關(guān)鍵數(shù)據(jù)都緊跟昆八中本部，教學(xué)質(zhì)量和口碑不俗。
上海師范大學(xué)附屬官渡實驗學(xué)校
上海師范大學(xué)附屬官渡實驗學(xué)校是2019年昆明市“三名工程”引入的上海名校，2020年9月開學(xué)，同樣很快成為了昆明的“黑馬”學(xué)校，據(jù)執(zhí)行校長鄧本標(biāo)透露，2023年第一屆畢業(yè)生136人參加中考，一級完中上線率達70%；2024年第二屆畢業(yè)生272人參加中考，一級完中上線率超70%；2025年第三屆畢業(yè)生425人再攀高峰，一級完中上線率突破90%，成績較前兩屆大幅提升。
至于第三所學(xué)校，金康園小學(xué)金瑞校區(qū)則是去年3月才正式開學(xué)，不過云南房網(wǎng)認為，“萬科規(guī)律”應(yīng)該也會在這所學(xué)校應(yīng)驗。
“萬科系”學(xué)校辦一個成一個，為什么？
辦學(xué)僅五年，長城中學(xué)新城校區(qū)和上師大官渡實驗學(xué)校都迅速完成了從新校到名校的華麗轉(zhuǎn)身，憑的是什么？昆明為什么會出現(xiàn)新辦名校的“萬科規(guī)律”？
可能有人會覺得，長城中學(xué)和上師大附屬本來就是一流名校，辦學(xué)理念、師資力量都很強，新學(xué)校辦出成績是理所當(dāng)然的。
確實，拿長城中學(xué)來說，之前是老牌名校昆八中舉辦的民辦學(xué)校，位于北市區(qū)的紅鑫校區(qū)曾八次奪得昆明市中考總平均分第一，在昆明教育界大名鼎鼎，所以才被萬科城看中并引進辦學(xué)。
萬科的滇池前灣都會區(qū)地處官渡區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源比不上五華區(qū)，所以萬科把目標(biāo)轉(zhuǎn)向了上海，而上海師范大學(xué)附屬中學(xué)既是首批上海市實驗性示范性高中之一，也是上海市五所教委直屬市重點高級中學(xué)之一，更是世界名中學(xué)論壇成員，辦學(xué)實力肯定沒得挑。
但學(xué)校品牌和實力強，還不足以解釋為什么每個“萬科系”學(xué)校都辦得好，因為我們也看到，不是所有掛了名校牌子的新學(xué)校都能出成績，甚至有的還被譏諷為“掛羊頭賣狗肉”。
所以除了名�；蛑�，“萬科規(guī)律”生效還另有關(guān)鍵——生源質(zhì)量。
長城中學(xué)新城校區(qū)是萬科城配建學(xué)校，其生源基本為業(yè)主子女，上師官渡實驗學(xué)校情況稍有不同，目前80%以上的生源均來自萬科的業(yè)主，含萬科·500里、萬科·桂語東方、萬科·公園城市、萬科·大都會等小區(qū)，隨著前灣都會區(qū)萬科業(yè)主入住增加，這個比例可能還會上升。
眾所周知，萬科的項目大多定位于中高端，其產(chǎn)品也深受城市精英中產(chǎn)的認可，不論萬科城還是滇池前灣都會區(qū)的多個萬科項目都是如此。
而精英中產(chǎn)也正是對教育最為重視的一群人，他們對子女教育舍得投入，不僅限于金錢，也包括時間的投入，為孩子挑一所好學(xué)校是家庭頭等大事，為孩子輔導(dǎo)作業(yè)、周末接送孩子上課外班興趣班都是常事，總之一句話，為了孩子身心健康成長不惜代價。
萬科對業(yè)主需求有深度洞察，也同樣舍得投入，花費數(shù)億資金引進優(yōu)質(zhì)名校辦學(xué)，這與其說營銷策略，不如說已成為萬科項目的標(biāo)準(zhǔn)動作。
雙向奔赴、互相成就，這才是昆明新辦名校出現(xiàn)“萬科規(guī)律”的真相。
新辦的金康園小學(xué)金瑞校區(qū)能否延續(xù)成功？
具體來說，“萬科規(guī)律”其實是好學(xué)校+優(yōu)質(zhì)生源組合的產(chǎn)物。
那么，新開辦的金康園小學(xué)金瑞校區(qū)完全可以延續(xù)“萬科規(guī)律”。
金康園小學(xué)成立于1999年，從學(xué)校名稱就能看出，起初是作為金康園的配套學(xué)校，而金康園可以說是昆明北市區(qū)最早的高端小區(qū)，后來的同德校區(qū)也是如此，這所歷史并不算悠久的學(xué)校，能夠短時間內(nèi)成為昆明前列的名校，頭戴云南省一級示范學(xué)校、云南省現(xiàn)代教育示范學(xué)校等光環(huán)，也再次驗證了生源的重要性。
金康園小學(xué)金瑞校區(qū)去年3月正式開學(xué)
當(dāng)然金康園小學(xué)本身的辦學(xué)實力也夠強，其“生長教育”、“以體育人”、“身心健康”、“科技創(chuàng)新”等辦學(xué)特色，打造出高質(zhì)量的教學(xué)水平，它之所以能脫穎而出，其有別于其他的“以體育人”核心教育理念起到了至關(guān)重要的作用。
其實國內(nèi)外不少知名學(xué)校也有類似的理念，比如清華大學(xué)附屬小學(xué)明確提出：“體育是核心價值觀”，堅持每天一節(jié)體育課、每天一個健身大課間、每個學(xué)生一個體育自主選修項目”，以體系化課程、全員參與、體教深度融合，塑造孩子卓越的品格和能力。
金康園小學(xué)作為云南省內(nèi)“以體育人”理念的優(yōu)秀實踐者，其“體教融合”的特色體系構(gòu)建，包括了嚴格保證每天1小時體育鍛煉時間，將 “游泳” 和 “圍棋” 定為 必修特色課程，開設(shè)籃球、足球、乒乓球、啦啦操、武術(shù)、擊劍等多種體育類課后服務(wù)社團和校隊，滿足學(xué)生個性化發(fā)展需求，舉辦“全員趣味運動會” ，確保 100%的學(xué)生都參與，組織班級間的籃球、足球、跳繩等聯(lián)賽，讓體育競賽成為常態(tài)化的集體活動，甚至還探索讓有責(zé)任心、組織能力強的體育老師擔(dān)任班主任，管理效果顯著，學(xué)生紀律性和活力兼?zhèn)洹?/p>
金康園小學(xué)教育集團擊劍隊奪得昆明市中小學(xué)生擊劍比賽團體冠軍（圖源學(xué)校官微）
金康園小學(xué)的實踐取得了 “看得見”的硬成果 和 “感受得到”的軟成果。
學(xué)生國家體質(zhì)健康標(biāo)準(zhǔn)測試合格率、優(yōu)良率連續(xù)多年位居盤龍區(qū)乃至昆明市前列，學(xué)生近視率、肥胖率得到有效控制，明顯低于區(qū)域平均水平。先后被授予 “全國青少年校園足球特色學(xué)校”、“全國學(xué)校體育工作示范學(xué)�！�、“云南省體育特色學(xué)�！� 等榮譽稱號。
在學(xué)業(yè)質(zhì)量方面，學(xué)生成績持續(xù)保持優(yōu)秀，證明了 體育活動促進了大腦發(fā)展，提高了學(xué)習(xí)效率的作用。同時，也持續(xù)塑造著學(xué)生陽光自信的精神面貌，以及良好的行為習(xí)慣與意志品質(zhì)。
概括來說，“以體育人”的本質(zhì)，是將體育作為教育的支點，撬動孩子身體、心理、社會適應(yīng)和品格的全面發(fā)展。這一辦學(xué)理念，對身心健康的益處，對品格與人格的塑造，對社交與團隊協(xié)作能力的提升，對認知與學(xué)習(xí)能力的促進，對終身價值觀的奠基，都具有決定性的影響。
一句話，它培養(yǎng)的不是運動員，而是身心健康、意志堅定、懂得合作、能應(yīng)對未來挑戰(zhàn)的完整的人。
金康園校區(qū)
同德校區(qū)
值得一提的是，為了讓學(xué)生享受到同等的辦學(xué)資源，實現(xiàn)集團內(nèi)校際間優(yōu)質(zhì)均衡和教育公平，金康園小學(xué)推動實施了金瑞校區(qū)與金康園校區(qū)、同德校區(qū)實行“一體化”辦學(xué)：一年級、六年級設(shè)在金瑞校區(qū)，二年級、三年級設(shè)在同德校區(qū)，四年級、五年級設(shè)在金康園校區(qū)。
如此設(shè)置，實現(xiàn)了集團內(nèi)校際間的優(yōu)質(zhì)均衡和公平，不僅在空間上保障孩子們自由活動的安全，還讓每個孩子在六年的小學(xué)時光中享受到不同的優(yōu)質(zhì)教育資源，參與更多的課程和活動，更好地發(fā)現(xiàn)、發(fā)展自身興趣特長，讓每個孩子都能成長為更好的自己。
昆明少見的水系豪宅——信達萬科·京江隱翠（效果圖）
再看生源質(zhì)量，金瑞校區(qū)甚至比前兩所“萬科系”學(xué)校還稍強，信達萬科·京江隱翠位于北京路中段核心區(qū)域，毗鄰?fù)隆⒈晨勘P龍江，以其核心地段優(yōu)勢與項目高端改善類產(chǎn)品定位，吸引大量企事業(yè)單位管理人員、私營企業(yè)主等各行各業(yè)精英在此置業(yè)，相較而言，高凈值人群對子女教育的重視與投入更為突出，成為了孩子最佳的成長賦能，而很多業(yè)主之所以選擇了京江隱翠，原因除了對萬科產(chǎn)品與品質(zhì)的信任，也有對金康園小學(xué)行之有效的教育哲學(xué)和實踐體系的高度認可，在他們的認知中，“以體育人”投資的是孩子的身體，收獲的卻是其全面發(fā)展的未來和終身受用的品格。
綜合來看，金瑞校區(qū)延續(xù)了金康園校本部和同德校區(qū)的高質(zhì)量生源特點，辦出好成績、打出好口碑幾乎沒有懸念。
金瑞校區(qū)緊鄰信達萬科·京江隱翠
據(jù)悉，信達萬科·京江隱翠近期已提前完成1棟交付，新的一年，項目二期即將啟動，產(chǎn)品、園林、公區(qū)也將隨之持續(xù)升級兌現(xiàn)。萬科在昆明的“好房子+好學(xué)�！苯M合又新增了一個全新案例。
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