而更不用說醫(yī)療資源，從百度地圖上可以搜到，白沙潤(rùn)園周邊的醫(yī)療資源主要集中在周圍村莊的衛(wèi)生站。而萬科白沙潤(rùn)園的洋房和別墅所針對(duì)的高端客戶群體恐怕不會(huì)在村里的衛(wèi)生所解決日常的頭疼腦熱。因而，若是身體不舒服，還得前往延安醫(yī)院、紅會(huì)醫(yī)院等綜合性較好的醫(yī)院就診。
4、特色優(yōu)勢(shì)分析
項(xiàng)目實(shí)景圖
作為一個(gè)希望HOLD住高大上客戶的別墅、洋房項(xiàng)目，那么“云南唯一一個(gè)綠色三星建筑”的稱號(hào)便是其最大的特色優(yōu)勢(shì)。綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、劫財(cái)與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理（住宅建筑）或生命周期綜合性能（公共建筑）六類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。而白沙潤(rùn)園便號(hào)稱是云南唯一一個(gè)綠色三星建筑。
但是，概念性的東西的確很容易蠱惑人心，然而說實(shí)話，居住品質(zhì)才是真真實(shí)實(shí)能感覺到的東西。雖然昆明市場(chǎng)上暫時(shí)沒有那么多綠色三星建筑，然而若是想找出幾個(gè)非常有居住品質(zhì)的項(xiàng)目，還是一抓一大把的。所以這一特色很容易給人一種華而不實(shí)的感覺。
項(xiàng)目整體規(guī)劃布局描述與分析
項(xiàng)目沙盤
白沙潤(rùn)園占地面積為300畝，總建筑面積為39萬平米。從項(xiàng)目的規(guī)模來看，白沙潤(rùn)園能稱得上一個(gè)中型的項(xiàng)目。然而值得指出的便是，項(xiàng)目大多數(shù)產(chǎn)品為住宅類，自身社區(qū)尚且還有一些商鋪，不過目前基本上沒有開始營(yíng)業(yè)，因而，作為一個(gè)中型項(xiàng)目，白沙潤(rùn)園自身的配套的確有點(diǎn)弱。
白沙潤(rùn)園園區(qū)小景
就小區(qū)整體居住品質(zhì)而言，項(xiàng)目1.2的容積率，25.9%的建筑密度在一定程度上保證了小區(qū)的居住品質(zhì)。但是，作為一個(gè)低密度住宅項(xiàng)目，白沙潤(rùn)園的容積率和建筑密度只能算是基本合格，沒有突出的優(yōu)勢(shì)。畢竟，洋房和別墅項(xiàng)目對(duì)居住品質(zhì)的要求本就要高一籌，而且，白沙潤(rùn)園所處的位置較偏，因而土地成本也不高，不用像在寸土寸金的市中心，通過容積率和建筑密度的數(shù)值來追求利潤(rùn)最大化。
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