物管介紹

項(xiàng)目現(xiàn)場

保利六合的物業(yè)管理由旗下的保利物業(yè)打造。保利物業(yè)自08年成立以來，先后成功接管服務(wù)了保利在安寧的兩個(gè)項(xiàng)目“保利寧湖峰境”、“保利寧湖壹號”等，物業(yè)類型涵蓋了高層住宅、多層住宅、商業(yè)等。資歷達(dá)六年之久能為業(yè)主提供人性化的溫暖的服務(wù)，且與業(yè)主提供“業(yè)主入伙儀式服務(wù)預(yù)約單”力求為每一位業(yè)主提供最個(gè)性化的入伙服務(wù)�！案叨松虅�(wù)服務(wù)預(yù)約單”則為業(yè)主打造高端的商務(wù)服務(wù)，為每一個(gè)在保利工作或生活的業(yè)主錦上添花。

項(xiàng)目進(jìn)展

保利六合4棟封頂

據(jù)了解保利六合第2棟、第3棟、第10棟、第5棟，已全部封頂即將做外立面。第1棟建至20層，第6棟建至31層，第7棟第8棟第9棟都建至32層，第4棟與第11棟為回遷房信息不詳。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2014年5月交房。

而銷售方面，下一步，項(xiàng)目將處于持續(xù)銷售階段。公寓產(chǎn)品暫無任何優(yōu)惠，主推戶型面積為44-52㎡，1室1廳，配備5部電梯，均價(jià)在14000元/㎡。寫字樓目前認(rèn)籌中，寫字樓交2萬減5萬。寫字樓大堂10.8米挑高，單層戶型面積為1320.21㎡，單層高為3.2米，配備9部電梯。

周邊和同類項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目周邊銀行

在市場競爭方面，與項(xiàng)目僅一路之隔的云投中心、人民路壹號廣場和大觀文化廣場與項(xiàng)目構(gòu)成了直接的競爭關(guān)系。云投中心項(xiàng)目推出的房源有期房也有現(xiàn)房，期房現(xiàn)房同售,與保利六合同享商圈，同享周邊配套，同享區(qū)位還同享道路優(yōu)勢,但由于云投中心推出的住宅產(chǎn)品為毛坯房，因此與對保利六合的精裝房源威脅并不大。而大觀文化廣場主推的是寫字樓及商鋪產(chǎn)品，該項(xiàng)目還尚未開盤，從目前來分析，對保利六合銷售，威脅也不大。但靠近人民西路的人民路壹號廣場的住宅與保利六合卻類似，價(jià)格也相近，實(shí)在難分上下。但值得一提的是，人民路壹號廣場主打投資商業(yè)，保利六合主打投資性公寓，從這一點(diǎn)上來看，兩者專攻不一樣。總的來說，無論是投資商業(yè)還是投資公寓有盈利也有風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人都需謹(jǐn)慎。

小結(jié)

保利六合項(xiàng)目是涵蓋居住、商業(yè)、商務(wù)三大功能業(yè)態(tài)，融入保利獨(dú)有人文，帶來全新的生活方式及體驗(yàn)。項(xiàng)目作為央企保利地產(chǎn)進(jìn)駐昆明主城區(qū)的首個(gè)項(xiàng)目，產(chǎn)品定位走的比較親民，大眾也較能接受的線路。單從價(jià)格上來看，適合投資型、需、剛改以及改善型的購房者。且項(xiàng)目自身的景觀配套是其最大的特色。另外，地鐵3號線將與項(xiàng)目負(fù)一層實(shí)現(xiàn)零距離接駁，未來下樓乘坐地鐵即可瞬間抵達(dá)全城。但在地鐵3號線未修建好前，會造成出行較為擁堵狀況。（劉阿蕙/云南房網(wǎng)資訊中心）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。