E1戶型

接著我們來看E1戶型兩室一廳一衛(wèi)，建筑面積約50-58㎡。相對酒店式公寓而言，F(xiàn)1戶型有著更加豐富的功能性。入戶敞廳，但在一側(cè)設(shè)計了玄關(guān)柜，方便實用；兩臥室面積寬敞，客廳與廚房一體，面寬3.9米，進深8.2米，顯得十分寬敞。并與衛(wèi)生間相鄰，面寬2.05米，進深約2.6米，連通一個小面積的生活陽臺，并安裝有排水設(shè)施。此陽臺又與衛(wèi)生間相鄰。布局緊湊，采光面較多。功能分區(qū)合理。F1戶型以其較為實用的空間和格局設(shè)置，成為了不少新婚夫婦的首選。

F1戶型

接下來小編為大家拆解一下F1戶型兩室兩廳一廚一衛(wèi)兩陽臺，建筑面積約91.96㎡，贈送11.61㎡。戶型方正，空間舒適，功能全面。主臥面寬6.3米，進深3.3米，且附帶一個贈送陽臺。與另一間臥室相鄰，可以共用一個陽臺。兩個客廳緊緊相連，與贈送的闊景陽臺僅一步之遙，整體空間明亮舒暢。且衛(wèi)生間與廚房僅一墻之隔，明廚明衛(wèi)，生活舒適愜意。整個戶型舒居實用，非常適合成熟的三口之家。

A3戶型

最后進行分析的是A3戶型四室兩廳兩衛(wèi)三陽臺，A3戶型建筑面積約139.83㎡，贈送面積約為6.99㎡。主臥5.5㎡開間，30㎡闊綽空間，彰顯主人品質(zhì)生活。且兩間主臥均單獨帶一個衛(wèi)生間，衣帽間，書房，居住方便�？团P設(shè)計外掛式陽臺，生活從容。另一個衛(wèi)生間設(shè)在客廳背后，使用方便。客廳為大面寬設(shè)計，且與陽臺通透銜接，通風采光不錯。A3戶型，南北通透，是所有戶型采光和日照較好的，適合對居住環(huán)境要求較高的購房者。

價格評測

保利六合于2013年5月25日首次開盤，推出78㎡-140㎡兩房、三房和四房精裝住宅，開盤均價1.3萬元/㎡。第二次開盤是公寓，時間在今年8月10日，均價達12800元/㎡。第三次開盤，推出酒店式公寓，戶型面積為44-52㎡，均價在14000元/㎡，開盤當日持卡可享受3%優(yōu)惠。從周邊幾個項目的價格來看。云投中心已于11月16日開盤，開盤當日推出300多套住宅，銷售率達70%，均價9700元/㎡。但是由于云投中心主要推出的是毛坯住宅，和保利六合推出的精裝公寓相比，威脅并不是很大。

而鄰近項目的人民路壹號廣場自9月7號開盤推出了高層住宅277套，均價12758元/㎡，銷售率38%。與保利六合有著相似的房源，同樣的區(qū)位，成為保利六合目前最主要的威脅對手。但由于該項目所推房源戶型配比中80—90㎡兩房占比偏大，100㎡以下的剛需型三房占比較少，而110—131㎡的改善型三房也占比較大，形成了一個兩頭大中間小的局面。但事實上，昆明西山區(qū)市場上的剛需型客戶本來就比較多，人民路壹號廣場偏偏就缺少剛需型的三房，而如果客戶要選擇改善型三房，保利六合更勝一籌，且還有大面積的贈送。

開發(fā)商和建設(shè)方介紹和評價

保利云南置業(yè)有限公司是中國保利集團全資控股的區(qū)域性專業(yè)子公司。目前，保利地產(chǎn)開發(fā)項目遍布全國19個省市自治區(qū)、25個大、中城市，在建房地產(chǎn)項目超過100個，在建面積1300余萬平米，土地儲備面積超過1500萬平米、年開發(fā)量達400萬平米。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，成就了保利中國“文化地產(chǎn)”開發(fā)第一品牌，也使保利成為央企房地產(chǎn)品牌的一面旗幟。而它旗下的保利云南置業(yè)有限公司進入云南市場之后，保持一脈相承的作風，不斷投身公益事業(yè)，先后開展保利童子軍，尋找愛心大使、投資修建寧蒗保利菩提之路，保利瀘沽湖愛心之旅活動、抗戰(zhàn)老兵攝影活動。

保利云南置業(yè)有限公司已發(fā)展成為下轄五個項目子公司（保利云南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安寧保利投資有限公司、昆明保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）和一個專業(yè)子公司（云南保利物業(yè)服務(wù)管理有限公司）的區(qū)域投資平臺，全權(quán)承擔中國保利集團在云南的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。同時項目的物管為保利云南置業(yè)旗下的云南保利物業(yè)服務(wù)管理有限公司。

保利六合的建筑施工方是中國保利旗下的保利建設(shè)開發(fā)總公司，是一家實力不凡的建筑施工單位。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。