項目基本資料

項目沙盤

項目名稱：俊發(fā)盛唐城

項目位置：昆明市盤龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處

開發(fā)商：云南凱華房地產(chǎn)有限公司

項目類型：高層，商業(yè)，寫字樓

建筑類型：高層

項目規(guī)模：占地面積728畝，建筑面積226萬平方米

開盤時間：2013年6月10日盛唐金街開盤，住宅盛唐首府2013年9月14日開盤;2013年9月20日開盤加推房源；2013年10月27日第四次開盤

交房時間：住宅預(yù)計2015年6月交房；部分商鋪預(yù)計2014年10月25日交房

售價：住宅均價8000元/平米

項目總體描述

俊發(fā)盛唐城位于昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處波羅村，是波羅村的城中村改造項目。乃是俊發(fā)集團北市區(qū)又一個大體量的綜合體項目，項目分三個部分開發(fā)，商業(yè)、住宅和寫字樓。目前商業(yè)和部分住宅都已經(jīng)開過盤，而且開盤情況比較樂觀，其中兩次開盤當天售罄的成績讓很多人對這個項目充滿了好奇�？“l(fā)盛唐城位于世博片區(qū)，該片區(qū)雖然離北辰商圈比較近，但是一個商業(yè)圈顯然還遠遠不能滿足整個片區(qū)的商業(yè)需求，因此，俊發(fā)集團真是看準這一特點，整合片區(qū)商業(yè)資源，欲在此片區(qū)打造一個新的CBD中心�？“l(fā)盛唐城總建筑面積有226萬平米，其中住宅面積100萬㎡，商業(yè)25萬㎡，商務(wù)配套40萬㎡，項目本身配套設(shè)施齊全，規(guī)劃一條長度約為1公里的商業(yè)街區(qū)，將獨棟式的商業(yè)與立體化的垂直交通體系相結(jié)合，打造4條不同功能的全業(yè)態(tài)步行街區(qū)�？“l(fā)盛唐城項目結(jié)合該片區(qū)的實際情況和自身獨特的規(guī)劃吸引了眾多購房者，銷量一直保持不錯。

地段位置描述與分析

交通區(qū)位圖

盛唐城項目位于昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處波羅村，項目東至穿金路、南至北辰大道、北至云南映象小區(qū)、西至金汁河及昆明自來水公司第二自來水廠。世博園、金殿公園和云南野生動物園等都在項目附近。

北市區(qū)近年的發(fā)展迅速，世博片區(qū)憑借著當年舉辦世博會的影響也借勢成為眾多開發(fā)商口中的香餑餑，以世博園為核心的區(qū)域被打造成昆明世博旅游試驗區(qū)，世博園周邊的土地也相繼被開發(fā)；臨近世博園和世博森林等，該片區(qū)的環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量也很好。但是這北市區(qū)除了財富中心片區(qū)配套較為完善外，其他商業(yè)配套的稀缺顯而易見，作為昆明人口密度最高的區(qū)域之一，它的配套仍待完善。其中，穿金路沿線對商業(yè)配套的渴求更為迫切，周邊聯(lián)盟路商圈、世博園商圈都未形成有規(guī)模的綜合性商圈和大型商貿(mào)中心，對周邊市民的生活造成了不便。

交通出行狀況

俊發(fā)盛唐城位于北辰大道和穿金路的交匯處，多條主干道交匯，龍泉路、北京路、穿金路、白龍路、二環(huán)北路、北辰大道、鉑金大道7條城市主干道環(huán)布周圍，距二環(huán)北路1.1公里，可通過小莊立交橋、小壩立交橋等交通樞紐迅速直達二環(huán)通達全城。交通網(wǎng)絡(luò)遍布，交通比較方便。

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