大盤扎堆昆明東南板塊價值提升幾何？

云南信息報2013年07月03日 09:33

區(qū)域交通

一直在改善

作為昆明主城與呈貢新區(qū)的連接區(qū)域，東南板塊有著1號線、4號線、7號線、8號線、安晉線五條地鐵所形成的密集軌道網絡，不僅為新昆明建設打造出貫通東南西北的鋼筋鐵骨主支柱，也為新昆明圈出新老城區(qū)承前啟后的經濟建設“快車道”。

除了軌道交通，地面路網也四通八達，有南部客運站、螺螄灣公交樞紐站等大車站，20余條公交線路通達全城，彩云北路、廣福路、昆玉高速等主干道，18條次干道環(huán)繞四周。

假設你住在主城區(qū)，但在新螺螄灣做著小生意，那么在上下班的交通選擇上，不僅可以乘坐地鐵，也可以坐公交車。如果你覺得前兩者還不是足夠方便的話，自駕所走的路線選擇就更多了，覺得彩云北路太堵的話，那么就走環(huán)湖路吧，快速回家的路上，還可以看看滇池美景，吹吹海風�？赡苣阌謺f家住在北市區(qū)，走環(huán)湖路太遠，那么走昆玉高速吧，回家的路程更快，只是要多掏點過路費。

很多在世紀城工作、做生意的市民說起東南片區(qū)的道路改變，更是深有體會。以前只有廣福路以及昆洛路可以選擇，現(xiàn)在交通條件明顯改善了很多。

區(qū)域人流

近70萬常住人口支撐

有關數(shù)據顯示，昆明東南板塊歷經10余年發(fā)展，世紀城、新亞洲·體育城、中豪·螺螄灣國際商貿城、歡樂城、銀�！鸦ㄕZ等各大成熟社區(qū)積累有近70萬常駐人口，30萬商業(yè)流動人口，周邊還有2萬家企業(yè)高消費群體。

這是整個片區(qū)的人口量。具體到大型項目，就新亞洲·體育城而言，已經在昆明生根發(fā)展10年，擁有了20萬的居民，多個高端生活配套使其已經成為昆明東南板塊的一個成熟大城。

而新螺螄灣對片區(qū)人口的貢獻也不容小覷。目前，一期、二期市場已建成開業(yè)，為社會創(chuàng)造了15萬個就業(yè)崗位。三期市場正在建設；生產加工園區(qū)一期、二期標準廠房已建成投產；一期、二期物流倉儲區(qū)已建成投入運行；電子商務正在籌建。預計項目建成后，將有5萬多戶商家入場從事商貿經營，1500多家企業(yè)進園從事生產加工，可以新增60多萬個就業(yè)崗位。

此外，隨著諸多大型項目還有諸多現(xiàn)代化寫字樓在建設，建成后吸引更多的企業(yè)入駐，而項目內教育配套、醫(yī)療配套等完善，直接帶動的是區(qū)域常住人口的增加。（云南信息報賈娜）