就小編所了解的昆明寫字樓項目，但在宣傳自己的時候打出的都是什么超5A甲級、時尚SOHO商住兩用、國際化之類所謂高端大氣上檔次的招牌。我相信寫字樓項目都是按照高規(guī)格打造的，但是千篇一律的宣傳語卻也讓人乏味。除去交通配套因素的考慮，很難找出他們自己的特色。
就于寫字樓樓盤的市場而言相對住宅和商業(yè)樓盤競爭似乎更強烈。要搶奪有限客戶群，寫字樓樓盤在項目規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計、整體布局、營銷推廣上可是下足了功夫。霖嵐國際廣場的宣傳似乎就別具一格“MOHO墅質(zhì)商務(wù)”，就為這耳目一新的宣傳理念，小編也得實地看看所謂的“MOHO”和“墅質(zhì)商務(wù)”是什么樣子的。
產(chǎn)品分析：
項目實景
整個項目由A座、B座兩棟塔樓以及C座、D座兩棟獨立商業(yè)體組成。其中A座建筑面積45722.89平米，B座建筑面積50122.95平米，均為31層，高度達99米。A座的西北面正對著滇越文化主題公園，東南面與B座相對，景觀視野還是不錯的。項目的設(shè)計將實現(xiàn)現(xiàn)代建筑與滇越文化的契合。設(shè)計將緊緊圍繞滇越鐵路歷史文化的中心走廊，將其周邊大的公共綠地打造成為2萬平米滇越文化主題公園，在臨穿金路上設(shè)計半圓形滇越文化火車頭廣場，通過法式、火車頭、鐵軌等景觀小品元素，在主干道上形成視線焦點區(qū)，并在室外景觀小品和臨時構(gòu)筑物中體現(xiàn)懷舊情結(jié)和歷史感。原來所說的“墅質(zhì)商務(wù)”就是項目規(guī)劃的這個大面積主題公園和寫字樓的結(jié)合。這樣的規(guī)劃在一般的寫字樓樓盤上還是很難見到的。項目的主題公園內(nèi)設(shè)置有6個主要的出口，其中兩個為車行出入口，其余為人行出入口，分別布置于新興路、穿金路與規(guī)劃路上。最重要的是該主題公園在為寫字樓提供室外交流和活動空間場所的情況下，還將盡可能地提供更多的商業(yè)活動空間。主題公園的設(shè)計處處都會體現(xiàn)親近自然的理念，如在花園平臺中小坐、休憩、草叢間信步，甚至還可以會客、洽談乃至小型的會議都搬到花園中舉行，的確有墅質(zhì)的商務(wù)享受。
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