[評(píng)測(cè)]霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)：全功能現(xiàn)房寫(xiě)字樓 時(shí)尚綠色辦公

C、D棟商業(yè)樓

而地塊二占地面積5084平米，由C、D兩棟5層的獨(dú)立商業(yè)組成，總建筑面積8674.63平米。

車(chē)位不足是很多寫(xiě)字樓的硬傷，霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)的車(chē)位配比是比較充足的，項(xiàng)目規(guī)劃了3層的地下停車(chē)庫(kù)，整個(gè)3層就是純粹的停車(chē)庫(kù)，并沒(méi)有商業(yè)，一共807個(gè)車(chē)位。就兩棟寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，807個(gè)停車(chē)位完全超過(guò)了1:1的配比。同時(shí)，地面上還會(huì)設(shè)置一些臨時(shí)的停車(chē)位，進(jìn)駐霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)的企業(yè)完全不用擔(dān)心停車(chē)問(wèn)題。

周邊區(qū)位分析

項(xiàng)目臨近穿金路、新興路、聯(lián)盟路、環(huán)城東路、二環(huán)快速路等，可選擇的公交線路頗多例如111路換線、119路、132路、158路、25路、29路，而且項(xiàng)目距離輕軌4號(hào)線、5號(hào)線僅100米，旁邊還經(jīng)過(guò)地鐵1號(hào)線，待市內(nèi)地鐵開(kāi)通后交通肯定是另一番景象了。二環(huán)以內(nèi)距離市中心不遠(yuǎn)。且1、4、5號(hào)線將貫穿整個(gè)白塔路片區(qū)，可以在30分鐘內(nèi)到達(dá)新機(jī)場(chǎng)、呈貢新區(qū)等地，是主城區(qū)交通設(shè)施較為完善的片區(qū)。而交通配套的升級(jí)將直接惠及周邊的地產(chǎn)項(xiàng)目，霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)的價(jià)值也會(huì)因此而得到一定的提升。作為一個(gè)寫(xiě)字樓商業(yè)樓盤(pán)交通通達(dá)度尤為重要。周邊類(lèi)似七彩俊園、水晶俊園等成熟社區(qū)較多在日常生活配套，如休閑購(gòu)物的場(chǎng)所自然也不會(huì)欠缺。

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