【7月昆明成交同環(huán)比雙降 房價3連漲后掉頭向下】

7月的昆明樓市并不平淡，昆明萬科與銀海合作開發(fā)泊岸項目、天價地鐵鋪招租、土地成交刷新年內(nèi)最高紀錄、碧桂園15盤版圖出爐欲稱霸昆明、昆明秋季房交會重啟……多個熱點事件讓市場倒也顯得十分熱鬧。比起熱鬧的樓市，昆明下半年開局當(dāng)月的樓市成交量和房價卻并不理想，整體呈現(xiàn)量價齊跌的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，7月昆明商品房成交套數(shù)為8618套，成交面積約80萬方，同環(huán)比均呈下降趨勢。而房價在連漲了3個月之后于7月份也掉頭向下，環(huán)比下跌了0.37%至7590元/平米……【詳細】

【7月土地成交創(chuàng)年內(nèi)新高 商業(yè)用地意外受捧】

7月，昆明土地市場在經(jīng)歷了6月份不到百畝的成交低谷后突然峰回路轉(zhuǎn)，迎來下半年開門紅，本月21宗出讓土地中，僅高新區(qū)1宗21畝的商業(yè)用地流拍，其余1617.73畝土地全部成交，成交面積環(huán)比上漲……【詳細】

土地預(yù)告：【8月昆明主城供地1886畝 交易起價近39億元創(chuàng)新高】

據(jù)昆明市國土局發(fā)布的土地招拍掛交易信息統(tǒng)計，8月昆明主城31宗土地共1255772平方米（約1886畝）入市，交易起價達38.70億元，供應(yīng)面積和交易起價不斷刷新紀錄，成為年內(nèi)新高。土地供應(yīng)類型上……【詳細】

【7月昆明新增預(yù)售68萬方環(huán)比腰斬 釋放超3000套住宅】

7月，昆明商品房新增預(yù)售面積不但沒有延續(xù)6月份的供貨勢頭，而且還呈現(xiàn)了腰斬之勢。過去一個月，昆明主城四區(qū)和呈貢僅新添了13張預(yù)售證，涉及12個項目，新增預(yù)售面積約為68萬方，領(lǐng)證項目的數(shù)量和面積與6月份相比都出現(xiàn)了較大幅度的下滑，與去年同期相比面積也縮水了將近兩成。根據(jù)領(lǐng)證項目已公示的房源信息統(tǒng)計，7月昆明包括住宅、商業(yè)、車位和儲藏間等物業(yè)在內(nèi)累計釋放了5000多套房源，其中住宅房源超過3000套，供貨主力是潤城……【詳細】

【7月昆明過規(guī)總建面89萬方 住宅用地占比僅4成】

據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布的重要建設(shè)項目公示信息統(tǒng)計，2016年7月昆明共計有13宗土地、10個項目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過規(guī)凈用地面積為323817.28平米（約485畝），過規(guī)總建面為888559.52平米（約89萬方），成為今年以來過規(guī)總建面最少的一個月。過規(guī)項目涉及五華、盤龍、西山、官渡、呈貢以及經(jīng)開區(qū)六個區(qū)域，項目性質(zhì)包含居住、商業(yè)、居住兼商業(yè)以及教育用地。值得關(guān)注的是，以往占大頭的居住用地，本月過規(guī)的總建面只有35萬方，僅占4成，商住用地過規(guī)總建面約38萬方，占大頭……【詳細】

【7月昆明二手房量升價跌 均價約7934.94元/平米】

7月，昆明開始全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以及二手房交易網(wǎng)簽，受此波及，昆明二手房中介行業(yè)洗牌加速，二手房價格在7月步入低潮。據(jù)榮城地產(chǎn)7月的售房成交數(shù)據(jù)顯示昆明二手房成交均價約為7934.94元/平米，環(huán)比6月下降0.26%。雖然近日以來昆明樓市稍有起色，各大項目活動頻繁，但對于二手房市場而言，新政垂直落地所帶來的影響其還尚需時日才能適應(yīng)。……【詳細】

【7月昆明主城8項目開盤 北大資源入昆首作博泰城入市】

7月份開盤的項目當(dāng)中，最令市場期待的項目，非博泰城莫屬了。博泰城是北大資源入昆打造的首個項目，除了住宅、商業(yè)等普通物業(yè)以外，北大資源還計劃將北大書院、北大講堂等引入項目，將博泰……【詳細】

開盤預(yù)告：【8月昆明主城7項目計劃開盤 5項目為純新盤】

8月份預(yù)計將有5個純新盤開盤入市，包括了昆明廣場悅中心、綠地Ihome、中航璽樾、瑞鼎城，以及興冶國際。其中，昆明廣場悅中心、綠地IHOME開盤將推出公寓產(chǎn)品；中航璽樾、瑞鼎城、興冶……【詳細】