2、《珠海市閑置土地處置辦法》——2012年10月18日珠海市法制局

政策要點(diǎn)：

17日，珠海市法制局透露，《珠海市閑置土地處置辦法》（下稱“《辦法》”）已正式出臺(tái)并將于11月1日起實(shí)施，從下個(gè)月開始，珠海市對(duì)閑置1年以內(nèi)的土地將征收土地價(jià)款總額20%的土地閑置費(fèi)，對(duì)閑置1年以上的將作無償收回使用權(quán)處置。

政策評(píng)析：

面對(duì)現(xiàn)階段不斷升溫的土地市場(chǎng)來說，在土地資源稀缺的一、二線城市，一旦出現(xiàn)閑置土地，土地資源便出現(xiàn)浪費(fèi)，社會(huì)影響十分強(qiáng)烈。

對(duì)此，珠海市法制局為規(guī)范和管理閑置土地，出臺(tái)了《珠海市閑置土地處置辦法》�！掇k法》的出臺(tái)，對(duì)加強(qiáng)閑置土地的預(yù)防和監(jiān)管，強(qiáng)化閑置土地資源的規(guī)劃和審批，控制新增閑置土地，促進(jìn)土地及時(shí)開發(fā)和利用，有著更為規(guī)范化的監(jiān)管作用。同時(shí)，該《辦法》對(duì)于涉嫌炒地、囤地的行為也有一定的抑制作用。

（三）2012年10月重點(diǎn)事件：

1、10月7日，據(jù)昆明住房公積金管理中心透露，從2012年9月28日起，昆明正式調(diào)整購買首套自住住房公積金貸款最高額度，對(duì)購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，開戶滿12個(gè)月，該家庭的貸款最高額度不得超過80萬元，若夫妻雙方只有一方所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且開戶滿12個(gè)月，該家庭的貸款最高額度不得超過40萬元。

2、10月12日，北京市政府本周召開專題會(huì)議，研究清理整治“小產(chǎn)權(quán)房”等事項(xiàng)。會(huì)議要求杜絕出現(xiàn)新的“小產(chǎn)權(quán)房”，對(duì)在建在售的，要堅(jiān)決處理立即叫停，歷史上多年形成的，要分析原因，分類研究處理辦法，北京要成為執(zhí)行國家法律法規(guī)政策的模范。

3、10月12日，晉寧、富民、石林將分別于10月12日、19日和24日召開聽證會(huì)，就“撤縣設(shè)區(qū)”、“撤縣設(shè)市”后的發(fā)展規(guī)劃工作開門納諫。這也意味著昆明市啟動(dòng)的晉寧、宜良、石林、嵩明、富民等新一輪“撤縣設(shè)區(qū)”、“撤縣設(shè)市”區(qū)劃調(diào)整工作將全面展開。

4、10月12日，昆明市公示了“11宗疑似閑置土地”，如果這些土地使用權(quán)人在公示之日起的15日內(nèi)無法提供申辯材料及相應(yīng)證據(jù)，那么相關(guān)部門將有可能認(rèn)定這些土地為閑置土地，超過兩年以上未動(dòng)工的將被無償回收。

5、10月17日，昆玉旅游文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶總體規(guī)劃綱要日前正式發(fā)布。指出：投資超過100億元的重大支撐性項(xiàng)目有26個(gè)，投資額達(dá)4279億元；投資在20—100億元的帶動(dòng)性項(xiàng)目36個(gè)，投資額達(dá)1592.5億元，這就是昆玉旅游文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶，將在該區(qū)域形成云南省首個(gè)特大型旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

6、10月26日，由昆明諾仕達(dá)企業(yè)（集團(tuán)）有限公司投資220億元建設(shè)的“七彩云南•古滇王國”文化旅游名城項(xiàng)目在晉寧縣晉城鎮(zhèn)紅山舉行開工儀式。這個(gè)集文化體驗(yàn)、商業(yè)商務(wù)、城市配套等功能融為一體的文化旅游及城市綜合體的開建，也標(biāo)志著現(xiàn)代新昆明南城片區(qū)大建設(shè)拉開序幕。

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