裝修對于每個家庭來說，都是一件費錢費時費力氣的大事，而對手頭不算寬裕的廣大工薪階層來講，更非易事。因此在家庭裝修之前就必須做出精心的設計準備，要知道，“摳門”的絕技可不是一日就能練成的。好的住房裝修，帶給消費者的不僅是生活的享受，更能體現(xiàn)審美品位和家居質量。而如果因施工人員專業(yè)技能參差不齊，資質不夠，管理松散，造成工程質量沒有保障，隱患重重，則會給業(yè)主帶來極大的危害。借《金江入住手冊》隆重推出之際，記者采訪業(yè)內各路專家，教你規(guī)避裝修陷阱，占盡便宜。

量體裁衣找監(jiān)理

在選擇裝修公司時，業(yè)主應該根據(jù)自己的住房面積和經濟狀況，考慮在裝修過程中所需的一些基本硬件，對這些必需品作初步估算，然后根據(jù)自己的投資預算來選擇裝修公司的檔次。對于標準型，即人們常見的基本裝修，就可以找施工能力過關的裝修公司，在與公司談方案時也要注意對方在這方面的實力和業(yè)績。至于中檔型，即除標準型以外還融入部分設計思想的常規(guī)裝修，可以找一些設計能力較強的公司。而高檔型和豪華型的裝修，就應該找大品牌裝修公司了。此外，千萬別尋找過多的裝飾公司，以免看花了眼，最后的效果往往還不理想。

上門造訪免不了

一套房子很可能就只裝修一次，所以業(yè)主在選擇裝修公司時應該上門了解公司的基本情況。首先，營業(yè)執(zhí)照和資質證書是一定要看的，并且最好是原件，千萬不要輕易相信復印件，因為非法經營的裝修公司冒用甚至假造別人營業(yè)執(zhí)照和資質證書，或私刻公章等現(xiàn)象在裝修界早已有過先例。記者在此提醒消費者們一定要重視這個問題。另外，在進行實地考察的時候，業(yè)主還應該從側面了解該公司工程是否轉包？有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢，最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。最后，還應該注意裝修公司的報價是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。

實地考察聽建議

考察裝修公司樣板工程時，不僅要看該公司已裝修完工的住宅，從中了解其設計水平和工藝水平，還應聽聽戶主對該裝修公司質量與服務的評價。更重要的是要看正在施工的工地，了解裝修公司的現(xiàn)場管理水平、施工隊伍的技工操作工藝水平是否良好，施工工具是否齊全，衛(wèi)生狀況和材料質量是否達到要求。即使與裝修公司已經簽訂了合同，也不能放松警惕，應該不時到施工地去考察，發(fā)現(xiàn)問題要及時與施工人員溝通，尤其是線路、水管等要格外留心，因為這些環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)問題，裝好的房子就要拆開來維修，實在是吃力不討好。

在找裝修公司的過程中，盡量多征求裝修界業(yè)內人士的意見。因為內行人較易看出“門道”來，也能讓你少走彎路。如果是親朋好友介紹的裝修公司或私人隊伍，業(yè)主應該上門看看該公司所設計裝修的家居，再聽取專業(yè)人士的決定，最后做定奪。但即使是熟人介紹，也應多留一個心眼。

合理付款最重要

由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小，加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備就序，所以在和裝修公司簽訂了正式裝修合同以后，預付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的用時到位，不影響工期的按時推進。

隨著工程進度推移，客戶應該如何反握中期進度款的支付數(shù)量呢？最先的預付款一般都是基層材料款和少量人工生活費，比如一開工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、電線、木條等等）都由預付款支付。客戶觀察到自己居室內的基層工程量已經基層工程量已經基本完成并驗收后，就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應支付工程款的30%—50%為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現(xiàn)資金問題，最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。中期進度款付完以后，應待到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資，起到穩(wěn)定“軍心”、把工程尾收好的作用。工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，客戶須保留工程總額的5作為質量保證金，半年后支付其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。

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