前些天，龍湖山海原著的最后一個(gè)地塊——龍湖峯萃拿到了首張預(yù)售證，不過(guò)項(xiàng)目樓王，也是唯一一棟第四代住宅卻并未獲證，盡管如此，龍湖還是在前不久釋放了這棟樓的戶型設(shè)計(jì)圖。因?yàn)闃歉咧挥?0層，又是大戶型，所以只有一個(gè)戶型，即面積為259平米的大平層。
200平米基本上是昆明大平層的入門(mén)線，龍湖峯萃259平米的戶型就面積來(lái)說(shuō)也不算特別大，但如今的第四代住宅和上代住宅的設(shè)計(jì)理念以及遵守的設(shè)計(jì)規(guī)范都不一樣，突出表現(xiàn)在現(xiàn)在的住宅贈(zèng)送面積更多，龍湖峯萃的259平米戶型也同樣有大露臺(tái)，所以實(shí)得面積應(yīng)該遠(yuǎn)大于證載面積。
當(dāng)然面積大本身倒沒(méi)什么，如今昆明在售的面積最大的大平層住宅仍然是前幾年就開(kāi)始銷售的中鐵建西派國(guó)樾，最大戶型有365平米。再就是山海灣8號(hào)的355平米大平層。
龍湖峯萃259平米戶型的最大亮點(diǎn)，是6房2廳5衛(wèi)1廚的設(shè)計(jì)——是的，你沒(méi)看錯(cuò)，龍湖峯萃這個(gè)大平層戶型足足有6間房！而且其中有4間套房，也即帶衛(wèi)生間的臥室就有4間，所以整套房的衛(wèi)生間就有5個(gè)之多（下圖）。
在昆明，200平米以上的大平層雖然不少，但絕大多數(shù)都是4房設(shè)計(jì)，臥室最多有3間，而且一般不可能都是套房。昆明5房設(shè)計(jì)的大平層就已經(jīng)不多了，云南房網(wǎng)查了一下，在售的就只有山海灣8號(hào)、翠湖一品、朝朝暮暮、中交映象美廬等少數(shù)幾個(gè)樓盤(pán)，但一般都是3衛(wèi)或者4衛(wèi)設(shè)計(jì)，套房也頂多只有3間。
目前昆明在售的有5個(gè)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)的大平層，只有還沒(méi)有賣(mài)完的中鐵建西派國(guó)樾365平米戶型，但西派國(guó)樾這個(gè)戶型只有3個(gè)套房。迄今為止，昆明另一個(gè)有4間套房5個(gè)衛(wèi)生間的大平層，是華夏四季的373平米大平層戶型，只不過(guò)華夏四季這個(gè)戶型只有5間房，比龍湖峯萃的大平層少一間，而且早就賣(mài)完了。
西派國(guó)樾365平米戶型是昆明目前在售的面積最大的大平層
無(wú)論是房間數(shù)量、還是套房數(shù)量以及衛(wèi)生間數(shù)量，龍湖峯萃大平層都達(dá)到了昆明同類產(chǎn)品的第一，而且峯萃259平米戶型在6間房之外，還有儲(chǔ)藏室和家政間，贈(zèng)送的露臺(tái)面積達(dá)到43平米之多，讓人不由感嘆只有大戶型才能讓第四代住宅的優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮，如虎添翼。
有人可能很奇怪，如今中國(guó)家庭人口減少，大家族越來(lái)越少，什么樣的客戶才會(huì)買(mǎi)如此復(fù)雜的大平層產(chǎn)品？什么樣的家庭需要4個(gè)套房？其實(shí)，龍湖這個(gè)戶型很顯然是為三代同堂的大家庭準(zhǔn)備的，4個(gè)套房能大大提高居住舒適性，隨著中國(guó)老齡化加劇，這樣的居住需求其實(shí)是在不斷增加的。龍湖峯萃其實(shí)也是在探索一種新的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念。
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