表4-3：2011年11月報(bào)媒廣告物業(yè)類型投放表（數(shù)據(jù)來源昆明報(bào)媒，至祥研究中心整理）
板塊 物業(yè)類型 投放頻次 板塊 物業(yè)類型 投放頻次 安寧 普通住宅 8 高新板塊 普通住宅 4 綜合類住宅 22 綜合體 14 綜合體 3 官南板塊 普通住宅 2 北市板塊 復(fù)合物業(yè) 1 綜合類住宅 4 普通住宅 6 綜合體 9 綜合體 21 麗江市 綜合體 3 呈貢 復(fù)合物業(yè) 1 世博板塊 別墅 3 商業(yè) 11 復(fù)合物業(yè) 1 寫字樓 6 綜合類住宅 11 綜合類住宅 2 嵩明 別墅 4 綜合體 12 商業(yè) 1 大理 別墅 6 綜合類住宅 2 普通住宅 1 西山板塊 綜合類住宅 6 綜合類住宅 2 西雙版納 別墅 1 綜合體 11 復(fù)合物業(yè) 1 滇池板塊 普通住宅 4 商業(yè) 3 商業(yè) 11 綜合體 2 綜合類住宅 10 香格里拉 酒店 2 綜合體 12 宣威 復(fù)合物業(yè) 1 東南板塊 復(fù)合物業(yè) 12 陽宗海 專業(yè)市場 4 專業(yè)市場 6 一環(huán)內(nèi)板塊 復(fù)合物業(yè) 1 綜合體 38 普通住宅 2 二環(huán)內(nèi)板塊 普通住宅 12 寫字樓 1 商業(yè) 8 綜合體 1 寫字樓 3 宜良 別墅 2 綜合類住宅 7 普通住宅 2 綜合體 24 江川 綜合體 1 富民 復(fù)合物業(yè) 1
四、廣告訴求分析
廣告訴求方面，11月份主打產(chǎn)品依然是形象類廣告，占到整體廣告比例41%，其次是活動(dòng)類型廣告（包括開盤、認(rèn)籌、促銷、開業(yè)、優(yōu)惠等房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)），占整體廣告比例的37%，然而企業(yè)形象、價(jià)格、交房的占比要稍小些，僅占整體廣告比例的1%，是廣告占比中最少的。
圖4-5：2011年11月報(bào)媒廣告訴求分析（數(shù)據(jù)來源昆明報(bào)媒，至祥研究中心整理）
綜上，媒體投放情況我們可從總體投放量、監(jiān)測媒體投放量、按區(qū)域和物業(yè)投放量三方面得出:從總體投放量來看11月投放項(xiàng)目有73個(gè)，投放版面有359.5個(gè)，投放頻次有349次。與10月相比明顯有所增加。然而監(jiān)測媒體投放始終是以春城晚報(bào)為主，監(jiān)測到150個(gè)相關(guān)廣告，占整體監(jiān)測媒體投放量43%。區(qū)域投放主要集中在中心區(qū)和南市區(qū)上，分別有59次和107次。區(qū)域內(nèi)綜合體物業(yè)呈現(xiàn)居多，占整體比例的43%。
廣告訴求方面，廣告訴求的主打產(chǎn)品仍然是形象類廣告，占比為41%，同比10月份有所降低。總的來說，11月份是個(gè)媒體投放浮動(dòng)較小的月份，整個(gè)投放情況也比較均衡，與上月相比浮動(dòng)幅度較不明顯。
來源：至祥置業(yè)
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