2011年11月房地產(chǎn)政策分析

(四)本月(2011年11月)重點事件:

1、8日,中國首個無居民海島使用權(quán)證書落戶浙江省寧波市象山縣旦門山島,這標(biāo)志著中國由此開啟依法用島新階段。根據(jù)規(guī)定,單位和個人經(jīng)過依法批準(zhǔn)可取得開發(fā)利用無居民海島的權(quán)利,其開發(fā)利用或?qū)⒊蔀閲鴥?nèi)房地產(chǎn)開發(fā)的一個新?lián)c。

2、17日舉行的“旗幟的力量,跨越的足音”主題系列新聞發(fā)布會上透露,昆明市將在主城南市區(qū)海埂路片區(qū)打造金融CBD,把該片區(qū)建成“昆明的華爾街”。

3、18日,昆明新動物園選址方案今起向市民征集意見,市園林綠化局局長焦延田表示圓通山今后將保留為城市公園,其將進行升級改造提升品質(zhì),擴大綠化面積。

4、19日,由昆明市政府指導(dǎo)、全球人居環(huán)境論壇理事會(GFHS)特別支持的“首屆人居與資源(昆明)論壇”舉行。論壇的舉辦,將為全面提升昆明城市品質(zhì)和城市競爭力,夯實昆明作為區(qū)域性國際城市的地位,向全世界展示、推廣云南一流的人居環(huán)境與獨一無二的資源優(yōu)勢,推動我省“旅游二次創(chuàng)業(yè)”、推廣綠色建筑等戰(zhàn)略規(guī)劃具有重要意義。

4、萬科上海新盤降價達三成。20日,上海浦東“萬科清林徑”新一期開盤,報價約每平米1.3萬至1.4萬,較之前期的1.7萬至1.8萬降幅明顯!叭f科尚源”最新一批房源也在降價。根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計,該樓盤今年7月推出的精裝房最低備案價每平米1.64萬,如今的備案價格每平米最低僅1.12萬,降幅逾30%。

5、22日,昆明市委副書記、市長張祖林主持召開市政府第22次常務(wù)會議,研究部署全市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)工作,決定組建昆明泛亞文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司,啟動昆明泛亞文化傳媒中心建設(shè),會議原則通過“十二五”期間我市擬規(guī)劃建設(shè)的10個公共文化重點項目。

6、從2011年中國城市規(guī)劃學(xué)會區(qū)域規(guī)劃與城市經(jīng)濟學(xué)術(shù)委員會年會暨省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制經(jīng)驗交流會上獲悉,省住建廳已啟動《云南省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》修編工作,其成果將于今年底由省政府上報國務(wù)院審批。云南計劃在未來10-20年內(nèi)規(guī)劃建成以昆明為中心的滇中、滇東北、滇西南、滇西及滇西北、滇東南等6大城市(鎮(zhèn))群。

7、日前,有報道稱,SOHO中國董事長潘石屹和華遠地產(chǎn)董事長任志強,聯(lián)合包括萬科、龍湖等在內(nèi)的18家房企共同發(fā)起國內(nèi)首個房地產(chǎn)電子商務(wù)聯(lián)盟,準(zhǔn)備將“定價權(quán)”交給購房者。業(yè)界認為,在樓市調(diào)控不放松的背景下,市場接受度如何有待觀察。

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