[踩盤(pán)]百大新都會(huì)：呈貢的三市街還需幾年？

規(guī)劃圖

51年前昆明第一棟百貨大樓的崛起，改變了三市街商圈的格局。商鋪從最初每平米不足千元增長(zhǎng)到現(xiàn)在的每平方米十多萬(wàn)元，當(dāng)初具有財(cái)富前瞻性的投資客淘到了第一桶金。2003年新昆明向呈貢南移的號(hào)角吹響后，很多開(kāi)發(fā)商都奮力搶占先機(jī)，這其中不乏昆百大、俊發(fā)、實(shí)力、諾仕達(dá)等本土較有名的房企。

現(xiàn)如今，昆明市政府已遷入呈貢新城，吳家營(yíng)這片在呈貢新城最具價(jià)值的土地上，各種規(guī)模的小區(qū)在如火如荼的開(kāi)發(fā)中，寬敞的大道、輕軌一號(hào)線的建設(shè)似乎告訴世人這里是投資的首選因?yàn)槌守曉诎l(fā)展。而由昆百大集團(tuán)打造的百大新都會(huì)也已于今年的3月28日交付使用。但這條10余萬(wàn)平米的開(kāi)放式復(fù)合街區(qū)現(xiàn)狀如何，能否看到三市街的縮影？答案是否定的。因?yàn)檫@一片區(qū)目前是沒(méi)什么人氣的，說(shuō)它如網(wǎng)絡(luò)上評(píng)論的空城，一點(diǎn)都不夸張。

百大新都會(huì)

出行不便或是影響人氣的主因

筆者從藝術(shù)劇院出發(fā)，先坐5路車(chē)到菊花村，再?gòu)木栈ù遛D(zhuǎn)170路專(zhuān)線。大約1小時(shí)20分鐘后抵達(dá)新昆明市政府會(huì)堂站，下了車(chē)沿著春融街步行約半小時(shí)（2公里路程）才能看百大新都會(huì)的廣告牌。沿著廣告牌走進(jìn)500米左右可以看見(jiàn)俊發(fā)假日街就與它僅一街之隔。不過(guò)似乎兩條百貨街都顯得很安靜甚至可以說(shuō)是冷清。而筆者步行的沿途中寬敞筆直的道路上除了時(shí)不時(shí)經(jīng)過(guò)的車(chē)輛，幾乎遇不到什么人。相應(yīng)的一些市政配套也不見(jiàn)，實(shí)地查看的人想買(mǎi)瓶水、上個(gè)洗手間都很困難。不過(guò)慶幸的是，當(dāng)?shù)竭_(dá)目的地時(shí)，筆者在百大新都會(huì)及呈貢假日街龍華街路段倒是分別找到了一家便利店。通過(guò)觀察，筆者發(fā)現(xiàn)這里只有一家便利店、一家水站及幾家裝飾公司，其他的的商鋪門(mén)上大部分都寫(xiě)有“已售”字樣。

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